Управление землями на практике вызывает множество вопросов.
Главными препятствиями для освоения земель являются:
- отсутствие четких правил определения вида разрешенного использования земельных участков;
- несовпадение категорий земель с разрешенным использованием;
- влияние изменений документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий на категории земель;
- наличие «белых пятен» на карте – территорий, не имеющих правил определения правового режима земельных участков (сельскохозяйственные угодья, участки недропользования, лесные участки, территории общего пользования, участки для линейных объектов и т.д.)
Кроме того, в результате «лесной амнистиии» накапливаются противоречия в сведениях о границах зон и участков.
Споры о порядке расчета налога и арендной платы, порядке образования и предоставления земельных участков по-прежнему лидируют в судах.
ИРСОТ приглашает на комплексный семинар «Земельные отношения и операции с недвижимостью в 2019 году: новое в регулировании, правоприменительная и судебная практика», который пройдет С 29 по 31 июля 2019 года в Конгресс-отеле «Альфа» Измайлово + online-трансляция
Организатор – ИРСОТ.
Лекторы:
Бутовецкий Алексей Игоревич – к.ю.н., директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Берестянский Андрей Петрович – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Бочаров Михаил Владимирович – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Бузанова Юлия Владимировна – партнер, руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов
Литвинов Денис Валерьевич – управляющий партнер, адвокат Содружества земельных юристов
Мазуров Алексей Валерьевич – к.ю.н., эксперт по земельному и смежному законодательству ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского»
Попов Максим Валерьевич – к.ю.н., руководитель направления «Коммерческая недвижимость» юридической фирмы Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP
Чуркин Владимир Эрнстович – к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость»
В программе:
- Судебная практика об установлении прав на земельные участки
- Проблемы при формировании земельного участка
- Межевание земельных участков и межевые споры
- Земельные участки, расположенные в границах санитарно-защитных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории: порядок оформления, правила использования
- Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ): соотношение понятий для целей правоприменения. Возможные сценарии изменения ВРИ ЗУ
- Публичные и частные сервитуты: нормативное регулирование, практика применения
- Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: сложные ситуации
- Предоставление земельных участков, в т.ч. для строительства: правила, сложные случаи, судебная практика
- Виды сделок с земельными участками и соответствующие им виды договоров (купля-продажа, аренда, доверительное управление, концессия, залог и пр.): существенные условия и порядок совершения, особенности оформления, сложные ситуации
- Аренда земельных участков из публичных земель
- Самовольные постройки: текущая практика, последние изменения в правовом регулировании
- Госрегистрация недвижимости по-новому: сложные вопросы и способы их решения
- Критерии разграничения движимых и недвижимых вещей, сложные вопросы образования недвижимости, судебная практика
- Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости: актуальная практика
- Изменения в налогообложении земельных участков
Все слушатели обеспечиваются специальным комплектом учебных материалов в электронном виде. По окончании обучения выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Бонус для участника – 3 видеолекции из Библиотеки видеолекций ИРСОТ бесплатно
