Продажа проекта

Многоквартирный жилой дом, г. Саратов

Объем инвестиций: 35 000 000 руб.

Краткое описание

Предлагается земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: Саратовская область, город Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки, с кадастровым номером 64:48:040719:180, общей площадью 6 235 кв.м.

Место расположения

Саратовская область, Саратов, ул. Гвардейская, район 8 Дачной остановки

Целевое использование земельного участка – зона Ж1. Площадка строительства расположена в квартале жилой застройки (частный сектор, многоквартирный жилые дома). Первая линия от крупной транспортной дороги (ул. Гвардейская), наличие линии ветки трамвайного маршрута. Земельный участок расположен на равнине.
Технико-экономические показатели: площадь застройки – 1829,09 кв.м., строительный объем здания – 87813,55 куб.м., площадь квартир (отапливаемая) – 14980,80 кв.м., этажность здания – 18 эт. (включая технический этаж и чердак), жилой дом состоит из трех блок-секций (В, Г, Д), кол-во квартир 320 (1к.кв. – 192, 2к.кв. – 80, 3к.кв. – 48). Высота жилых этажей – 2,8 м,  высота нежилого этажа – 3,3 м. Здание запроектировано с кирпичными стенами, плюс наружнее утепление фасада. 

Источник водоснабжения – городские сети водоснабжения и водоотведения, источник теплоснабжения – крышная котельная, источник электроснабжения – трансформаторные подстанции. 

Согласно проектной документации з.у. находится вне санитарно-защитных зон предприятий. В допустимом радиусе памятников историко-культурного наследия не расположено.

Градостроительный план земельного участка № RU 64304000-792 от 27.12.2017 года.

Проектом предусмотрен кольцевой проезд вокруг блок-секций. Разрешительные документы от авиаторов получены в 2015 году.

  1. Документация по планировке территории
  2. Градостроительный план земельного участка
  3. Проектная документация

Александр Олегович
Начальник отдела реализации
Тел.: 8-903-328-11-85 

Роман Викторович
Генеральный директор ООО "Жемчужина"
Тел.: 8-927-223-11-80

Ссылка на сайт: jemsar.ru/objects/jiloydom8dachnaya/