Продажа проекта

Земельный участок для строительства торгового комплекса

Объем инвестиций: по договоренности

Краткое описание

Земельный участок площадью 48000 м2, расположенный в Ленинском административном округе г. Омска (микрорайон «Москва-2». ул. Светловская).

Место расположения

Омская область, Омск, микрорайон «Москва-2», ул. Светловская

Земельный участок расположен на первой линии дороги, правильной формы с ровным рельефом. Категория земель - земли населенных пунктов, нет лесов, водоемов и охранных зон. Участок без обременений, предоставлен компании ООО «Вольтер» на правах аренды сроком на 3 года для строительства торгового комплекса.

Имеется возможность подключения к существующим коммуникациям:
- отопление (газовое к котельной расположенной в 100 метрах от участка);
- водопровод, канализация (от существующего городского водопровода в необходимом объеме);
- электричество (от подстанции, расположенной в 250 метрах от участка, мощность в необходимых объемах).

Микрорайон «Москва-2» отличается большой плотностью проживания жителей. Кроме того, вокруг предлагаемого к реализации в рамках проекта земельного участка полным ходом идет строительство большого количества многоквартирных жилых домов. Земельный участок находится в районе с разветвленной транспортной инфраструктурой в непосредственной близости от основных магистралей. Необходимо отметить, что данный микрорайон «Москва-2» не имеет необходимой для него торговой инфраструктуры. Отсутствуют как строительные гипермаркеты, так и продуктовые супермаркеты. Фактически, жителям данного района необходимо ехать на другой берег реки Иртыш для приобретения строительных материалов и пользоваться продуктовыми магазинами формата  «магазин у дома». Строительство гипермаркета или супермаркета на данном земельном участке позволит полностью переориентировать жителей района, что позволит сделать покупательскую способность магазина очень высокой.

Директор ООО «Вольтер»
Виталий Николаевич
Тел.: (3812) 38-32-78, 8-903-927-3278
E-mail: ufvalter@mail.ru