Продажа проекта

Земельный участок под строительство гостиничного комплекса

Объем инвестиций: 90 000 000 руб.

Краткое описание

Предлагается к продаже земельный участок под строительство гостиничного комплекса площадью 4376 м2.

Место расположения

Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Сосновая

Участок сухой, ровный, без насаждений. Находится в развивающемся районе города. Рядом лесной массив, парковая зона.

В шаговой доступности располагаются:
  • Достопримечательности старого города (1 км.),
  • Песчаные пляжи (300 м.),
  • Озеро «Тихое» (500 м.),
  • Спортивный комплекс «Олимп» с бассейном и теннисными кортами (1,5 км),
  • Театр эстрады «Янтарь-холл» (2,4 км), авто и ЖД вокзалы
  • (1,5 км).

На данном участке предусматривается строительство 6-этажного здания гостиницы апартаментного типа.
  • Площадь застройки - 2069,6 м2
  • Общая площадь здания 12256,8 м2
  • Общая площадь продаваемых помещений – 8818 м2
  • Количество номеров - 157 (средней S = 43,12 м2)
  • Площадь апартаментов - 6770 м2
  • Строительный объём - 45393 м3

Дворовое пространство максимально озеленено и имеет доступ с улиц общегородского значения.

На 1-м этаже гостиницы планируется расположить фитнес центр и интернет-кафе и бизнес-центр и административную часть.

Со 2 по 6-й этаж располагается - номерной фонд (157 номеров разной категории).

В здании запроектированы 1 подземный (цокольный) этаж для размещения технических и технологических помещений, а также автоматизированный паркинг на 15 машиномест.

Коммуникации:
  • Рядом с участком (20м) проходит природный газ, есть точка подключения.
  • Электричество подведено до опоры на участке.
  • Дорога (покрытие - Асфальт) - подходит прямо до участка.
  • Остановка рейсового автобуса 100 метров.
  1. Документация по планировке территории
  2. Градостроительный план земельного участка
  3. Проектная документация
  4. Экспертиза проектной документации
  5. Разрешение на строительство

Павел Валентинович

Тел.: +7 (906)238-94-27

E-mail: kmk39@mail.ru