Объект расположен в центре крупнейшего регионального транспортного узла. В непосредственной близости – школа, техникум, жилые дома, остановки общественного транспорта. Прямой подъезд с дороги. Участок ровный, угловой, прямоугольной формы с небольшим выступом.
Возможность застройки – 80 %, этажность – максимум 3 этажа. Категория земель – земли населённых пунктов.
Множество видов разрешенного использования: торговля, общепит, медицинские услуги, сфера услуг, СТО, АЗС, склады, ветеринарная станция, мини-отель, спортивные объекты, образование, объекты для развлечений и многое другое.
К участку подведены все необходимые коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ, электричество). Отличное предложение для развития Вашего бизнеса в центре города федерального значения.
