1,7га под апартаменты. Есть ГПЗУ (строить можно до 5 этажей), договор аренды на 37 лет РФ (от 2016 года) до 2053 года.
Участок расположен у подножия горы Алчак.
Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - туристическое обслуживание (строительство апартаментов или гостиницы).
По ГПЗУ можно застраивать площадь 1,1Га. До моря 350 метров по прямой. Пешком идти 400 метров (4-5 минут). Участок более-менее ровный, без больших перепадов ландшафта.
На участке расположены несколько строений. На строения оформлено право собственности. Земля и строения оформлены на юрлицо РФ.
Вокруг жилой район и гостиницы, школа, садик, магазины. В Судаке есть все развлечения для отдыха, в том числе большой аквапарк.
Комунникации - электричество, вода. По газу уточняется.
На данный момент цена участка 60 млн.р.
Собственник рассматривает оплату в виде построенных квадратных метров площадей. Процент обсуждается.
Если расчет построенными площадями, то процент обсуждается с застройщиком. Все варианты оплаты обсуждаются с собственником земельного участка.
В Судаке старт продаж на апартаменты на нулевом уровне - 70-75 тысяч рублей за квадратный метр. После окончания строительства (готовые апартаменты)- от 100-110 тысяч рублей за квадратный метр. В Судаке дефицит нового жилья и апартаментов.
Разрешение на строительство не получали, так как думали, что застройщик зайдёт со своим проектом. Есть эскиз апарт-отеля. Администрация Судака заинтересована в строительстве, оказывает всяческое содействие.
Все варианты оплаты обсуждаются с собственником земельного участка.
Контактная информация:
Контактное лицо: Михаил Морозов
Телефон: +7919-8361-888
E-mail: mnm84@yandex.ru