AVA INVEST представляет инвестпроект: "Юста". Район на берегу. Проект развития территории
AVA INVEST – является основным подразделением компании AVA Group, одним из ключевых игроков рынка недвижимости в строительной отрасли. Специализируется в разработке и управлении девелоперскими проектами.
Резюме Проекта
Тип проекта: Земельный участок под строительство нового жилого микрорайона
Период реализации проекта: 12 лет – на примере лота 18 га. Более 30-ти лет – вся территория.
Общий объем проекта (площадь): 235 га
Общий объем инвестиций проекта: оценочно 282 млрд. руб.
Требуемый объем инвестиций (от инвестора): 20,9 млрд. руб. на примере лота 18 га
Чистая прибыль Инвестора: 413 млн. руб. на примере лота 18 га.
IRR: 1,16%
NPV: -2 670 млн. руб. при ставке дисконтирования 15% год
ROI: 1,9%
Характеристики Проекта
Форма собственности: Частная собственность
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешенного использования: Текущий – для сельскохозяйственного производства и для ИЖС. В настоящее время ведется перевод земель под ВРИ строительство многоэтажных домов.
Кадастровые номера: 23:43:0433009:2329 и другие
Площадь земельного участка: 235 га
Выставлено на продажу: 80% всей территории проекта предлагается в инвестиционную реализацию. Возможно приобретение лотов площадью от 10 гектаров.
Форма сделки: Приобретение в собственность