"Юста". Район на берегу. Проект развития территории

AVA INVEST представляет инвестпроект: "Юста". Район на берегу. Проект развития территории

AVA INVEST – является основным подразделением компании AVA Group, одним из ключевых игроков рынка недвижимости в строительной отрасли. Специализируется в разработке и управлении девелоперскими проектами.

Резюме Проекта

Тип проекта: Земельный участок под строительство нового жилого микрорайона

Период реализации проекта: 12 лет – на примере лота 18 га. Более 30-ти лет – вся территория.

Общий объем проекта (площадь): 235 га

Общий объем инвестиций проекта: оценочно 282 млрд. руб.

Требуемый объем инвестиций (от инвестора): 20,9 млрд. руб. на примере лота 18 га

Чистая прибыль Инвестора: 413 млн. руб. на примере лота 18 га.

IRR: 1,16%

NPV: -2 670 млн. руб. при ставке дисконтирования 15% год

ROI: 1,9%

Характеристики Проекта

Форма собственности: Частная собственность

Категория земель: Земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: Текущий – для сельскохозяйственного производства и для ИЖС. В настоящее время ведется перевод земель под ВРИ строительство многоэтажных домов.

Кадастровые номера: 23:43:0433009:2329 и другие

Площадь земельного участка: 235 га

Выставлено на продажу: 80% всей территории проекта предлагается в инвестиционную реализацию. Возможно приобретение лотов площадью от 10 гектаров.

Форма сделки: Приобретение в собственность