Продажа проекта

Закрытый жилой комплекс на берегу моря

Объем инвестиций: от 100 млн руб.

Краткое описание

Предлагается соинвестирование для строительства закрытого жилого комплекса на берегу моря.
Площадь участка: 4 Га.
Полезная продаваемая площадь по эскизному проекту и согласно ГПЗУ:  26 тыс. м2.

Объем инвестирования: от 100 млн руб. (дофинансирование банковского проектного финансирования).
Чистая прибыль: более 1 млрд руб.

Место расположения

Республика Крым, Керчь, в районе ул. Колхозной

Кадастровый номер: 90:19:010104:2499
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)
Площадь: 41449 м2

Земельный участок полностью расположен в зоне охраны археологического культурного слоя 2-й категории, определенной научно-проектной документацией, утвержденной приказом Министерства культуры и туризма Украины от 03.02.2010 № 580/0/16-10 "Об утверждении научно-проектной документации о границах и режимах использования зон охраны памятников и исторических ареалов и внесения объектов культурного наследия в Государственный реестр недвижимых памятников Украины". 

Земельный участок полностью находится в зоне охраняемого ландшафта Юз-Обинской гряды и Керченской Крепости, определенной научно-проектной документацией, утвержденной приказом Министерства культуры и туризма Украины от 03.02.2010 № 580/0/16-10 "Об утверждении научно-проектной документации о границах и режимах использования зон охраны памятников и исторических ареалов и внесения объектов культурного наследия в Государственный реестр недвижимых памятников Украины".

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории - 500 метровой охранной зоне Азовского моря. (Реестровый номер - 90:19-6.327).

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории - на территории объекта культурного наследия ГБУ РК "Восточно-Крымский историко-культурный музей-заповедник" (Комплекс сооружений Керченской крепости). (Реестровый номер - 90:19-6.45).

Земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона электроснабжения.
  1. Градостроительный план земельного участка

Контактный телефон: +7 982 313-49-95 (Игорь)