Земельные участки, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, Матисов остров

«Федеральная Банковская группа рассматривает предложения о совместном освоении земельного участка, площадью 5 Га. Адрес местонахождения участка: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. Александра Блока, д.5, Матисов Остров. Правильная конфигурация, достаточная площадь и удачное расположение в Адмиралтейском районе в универсальной общественно-деловой зоне ТД 1 1_1 определяют преимущественно жилое перспективное использование данной площадки и позволяют реализовать на территории Объекта жилой проект класса не ниже «Бизнес».

Комплекс расположен в центральной части города, на Матисовом Острове, в западной части Адмиралтейского района.

Матисов Остров омывается Мойкой с севера, Большой Невой с запада и р. Пряжка с востока и юга.

Объект состоит из 3-х смежных земельных участков, расположенных по адресам: ул. Александра Блока, д. 5, лит. А (Перевозная д. 1, лит. А); Перевозная ул., д. 1, лит. Б и лит. В.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Александра Блока, д.5, лит.А, ул.Перевозная д.1 лит.Б и лит.В

1. 78:32:0001005:8 –площадь 3940 м2., административное здание Лит А.
2. 78:32:0001005:6 –площадь 11 740 м2., административное здание Лит В, производственно-административное здание Лит Д, инфраструктурные здания Лит И, Ж.
3. 78:32:0001005:7 –площадь 34 728 м2., Административное здание Лит Б, производственно-административное здание Лит Е, О, К, Л, инфраструктурные здания Лит Н.

• Общая площадь земельных участков: 50 462 кв.м
• Общая площадь объектов недвижимости: 40 004,7 кв.м
• Земли населенных пунктов
• Для размещения промышленных объектов
• электричество / газ / канализация / водоснабжение
• Тип окружающей застройки: индустриальная, общественно-деловая, жилая

Правильная конфигурация, достаточная площадь и удачное расположение в Адмиралтейском районе в универсальной общественно-деловой зоне ТД 1 1_1 определяют преимущественно жилое перспективное использование данной площадки и позволяют Инвестору реализовать на территории Объекта жилой проект класса Комфорт + и Бизнес.

Рассматривается как продажа площадки заинтересованному Инвестору, так и совместный редевелопмент площадки.

В качестве наиболее экономически обоснованного использования Земельно-имущественного комплекса, рассматривается комплексный редевелопмент территории (включая прилегающие территории, которые занимают объекты Объединенной судостроительной корпорации и психиатрической больницы), с целью постройки общественного-делового квартала.