Продажа проекта

Земельный участок 15 га

Краткое описание

Продается земельный участок в 40 км от Краснодара с общей площадью 15 га.

Участок расположен в очень удобном и живописном угольке предгорья главного Кавказского хребта Краснодарского края, в непосредственной близости расположены курорты черноморского побережья и бальнеологические здравницы края.

На территории партнерства находиться целебный источник богатый серебром.

Место расположения

Краснодарский край, р-н Северский, возле станции Крепостной Смоленского сельского поселения

Кадастровый номер участка: 23:26:1001000:1090.

Расстояние до Краснодара 40 км. Дорога с отличным асфальтовым покрытием проходит с рядом участкам.

Географически участок расположен в очень удобном и живописном угольке предгорья главного Кавказского хребта Краснодарского края. В непосредственной близости расположены курорты черноморского побережья и бальнеологические здравницы края. На территории партнерства находиться целебный источник богатый серебром (официального документа по целебному источнику нет, собственник, когда узнал об этом, скрыл эту информацию и не стал оформлять).

Ранее он был в собственности некоммерческого садоводческого партнерства «Заря».

В непосредственной близости проходит газопровод низкого давления. На участке произведена рекультивация, подведена электричество, своя подстанция на 250 КВА, территория размежевана на 168 участков, нарезаны водосточные канавы, определены улицы с названиями.

Имеются утвержденный генплан. Все правоустанавливающие документы в наличии. Возможна индивидуальная застройка, не требующая разрешения на строительство. Возможно прописка.

Цена земельного участка: 25 млн. руб.

В данный момент собственник – ИП оформил этого участка на себя.

Участок можно использовать под коттеджный посёлок, при этом изменив назначение. Возможно два варианта:

  • если с этим вопросом будет заниматься сам собственник, тогда цена продажи будет другая и определиться между собственником и покупателем по договоренности;
  • если с этим вопросом будет заниматься сам покупатель, тогда собственник поможет в изменение назначение земельного участка, окажет содействие в оформлении и выведет покупателя на нужных людей.
    • При заинтересованности собственник готов ответить на ваши вопросы и встретиться с Вами. На счет использование целебного источника: вопрос его юридического оформление и использование тоже подлежит обсуждению с собственником (возможна тоже содействие).

      Обременение: нет.

      Причина продажи: возраст собственника.

Мовсумов Шамиль

E-mail: movsumov@mail.ru