Оценка ЕРЗ 47,85

ЖК Свобода Residence — это новый уровень комфорта в сочетании с превосходным консьерж-сервисом. Уникальные архитектурные решения и новейшие технологии, выгодная локация в центре Екатеринбурга и продуманная инфраструктура делают ЖК желанным местом для жизни

Первый уровень фасада, который доступен охвату «невооруженным» глазом человека, облицован бельгийским полноформатным кирпичом ручной формовки. Высота потолка и витражного остекления в парадном вестибюля — 10 метров, дизайн интерьера выполнило нью-йоркское бюро Crosby Studios, а на 10-метровом медиа-экране за стойкой ресепшн транслируется диджитал-арт, специально созданный для этого проекта.

Резиденты попадают в дом бесконтактно с помощью специального приложения на смартфоне с прописанными зонами доступа. Данные видеонаблюдения анализируются нейросетями, что позволяет практически мгновенно среагировать на любой инцидент.

Собственный спортзал для резидентов — без подписок и абонементов, с доступом «в тапочках». Двор-сад и общественная терраса для мероприятий и отдыха на кровле одного из зданий — серебряный призёр федеральной премии Green Roof challenge в номинации «общественные пространства».

Консьерж-сервис на уровне отеля 5*. Доступ в ресторан «не выходя из дома» через вестибюль, доставка еды из ресторана с сервировкой. Выделенный сервисный коридор и лифт — для обслуживающего персонала и грузов. Встроенная в паркинг система сбора и сортировки мусора. Паркинг с гостевыми машиноместами, с бронированием и оплатой через приложение в смартфоне.

Оценка ЕРЗ 69.7

Победитель ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

Компаунд «Проспект Мира» - флагманский проект компании «Первостроитель», входит в ТОП жилых комплексов России по версии Единого ресурса застройщика. Компаунд состоит из пяти разноэтажных очередей, объединенных общим дворовым пространством. Дома имеют класс энергоэффективности А и целый ряд энергоэффективных решений: повышенную теплоизоляцию наружных стен, специальные оконные конструкции, систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Архитектор использовал прием с резкими перепадами этажности в рамках одной секции и две модульные сетки окон: узкие нью-йоркские окнами в основании и трехметровые панорамные на верхних этажах. Все очереди компаунда отличаются собственным дизайном-кодом МОПов, не противоречащим общей концепции компаунда, и коллекцией планировочных решений, которых в компаунде более 100. Большинство квартир — это популярные евроформаты с теплыми лоджиями. Среди уникальных предложений квартиры с террасами, вторым светом, двухуровневые квартиры.

В компаунде «Проспект Мира» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со стандартными и увеличенными местами, зонами для хранения велосипедов и кладовыми помещениями. Спуститься в паркинг можно непосредственно из подъездов домов.

Особое внимание в проекте уделено внутреннему дворовому пространству: безопасные площадки и городки для детей всех возрастов, зона воркаута и поле для спортивных игр, лаундж-зона с пешеходным фонтаном и ручьем. Во воре выполнен ландшафтный дизайн, высажены оригинальные клумбы, деревья и кустарники.

Безопасность домов обеспечивают камеры наблюдения, расположенные по периметру зданий, в местах общего пользования, на этажах и лифтах.

Оценка ЕРЗ 61.8

Призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома».

Жилая экосистема «Парк Столиц» — флагманский проект «Атлас Девелопмент» в новом центре Екатеринбурга.

«Парк Столиц» расположился в квартале улиц Московская — Щорса — Айвазовского — Циолковского. Здесь уже возвышаются три секции проекта под названиями «Лондон», «Милан» и «Гонконг». Скоро будет сдан дом «Токио», активно ведется строительство еще двух — «Дубай» и «Барселона». Всего их будет десять, а объединят их пешеходная галерея с различными заведениями и двор-парк площадью 2 га с собственным водоемом.

В комплексе предусмотрена инфраструктура целого города, делится девелопер. Уже несколько лет «Атлас Девелопмент» развивает в Екатеринбурге уникальный стандарт жилья «Жилая экосистема». Концептуальная архитектура, инфраструктура «all-in-one», пространство для здорового образа жизни, дворы для разных возрастов, система «умный дом», сервисы для людей и высокий уровень безопасности — основные компоненты концепции «Жилая экосистема».

Оценка ЕРЗ 45.05

Компания «Астра» возводит недалеко от центра города жилой микрорайон «Новый ВИЗ». Концепция проекта предполагает возведение многоэтажных многоуровневых домов, часть которых размещена на опорах и словно парит в воздухе, в окружении разноуровневых камерных дворов. Общественные пространства объединяются пешеходными галереями и смотровыми площадками. На крыше коммерческих помещений размещены тропинки, кустарники, газоны. На других уровнях двора нашлось место для спортивных и детских площадок.

Одним из главных преимуществ многоуровневых дворов специалисты называют разделение пешеходных и автомобильных потоков. Машины уходят на самый нижний уровень, оставляя верхние ярусы исключительно для человека. Это еще и элемент безопасности: в таких дворах можно не опасаться за здоровье детей и питомцев. Ландшафт не загроможден — дизайнеры могут воплощать самые разные интересные задумки.

Еще один плюс — эстетика. Жители видят из окон квартиры цветы, фонтаны, зигзаги выложенных дорожек, детские уголки. А еще подобное архитектурное решение подходит участкам, где существует проблема неровного рельефа, с перепадами высоты в десятки метров. Все это можно удачно использовать и обыгрывать вместо того, чтобы тратить миллионы на выравнивание почвы.