Семинар посвящен практическим вопросам учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанным с особенностями формирования годовой бухгалтерской и налоговой отчётности за 2018 год.
9.00 – 9.15 Приветственный кофе-брейк, регистрация участников
9.15 – 10.00 Вступительное слово. Обзор последних изменений в реформе долевого строительства.
Спец-доклад представителя ДОМ.РФ Акулова А.Е.
СЕССИЯ 1 Особенности составления годовой отчетности застройщиков
10.00 – 11.30 Обзор основных изменений законодательства, позиции контролирующих органов, судебной практики, влияющих на учетный процесс (бухгалтерский и налоговый).
Требования к показателям бухгалтерской отчетности по 214-ФЗ.
Особенности формирования бухгалтерской и налоговой отчётности застройщиков за 2018 год, на что обратить внимание с учетом новых тенденций.
11.30 – 11.45 Кофе-брейк
СЕССИЯ 2 Определение финансового результата у застройщика: возможные варианты, оценка их влияния на показатели бухгалтерской отчётности и на налогообложение.
11.45 – 13.15 Подходы к расчету финансового результата застройщика:
• экономия по окончании строительства (момент признания и способ признания);
• признание дохода застройщика равномерно по мере готовности (нормативное обоснование, возможные подходы к разработке методики и ее практическая реализация).
Сравнение представленных подходов в части влияния на показатели бухгалтерской отчётности и последствий в аспекте налогообложения.
Позиция контролирующих органов в отношении представленных подходов.
13.15 – 13.30 Обмен мнениями. Дискуссия.
13.30 – 14.30 Обед
СЕССИЯ 3 Спорные вопросы налогообложения в деятельности застройщиков
14.30 – 15.45 Отрицательный финансовый результат при определении экономии по окончании строительства.
«Отложенные» расходы, возникающие после определения финансового результата застройщика (благоустройство территории, отделка и пр.).
Проблема исчезновения услуг застройщика из Закона № 214-ФЗ. Как определять доход застройщика и освобожден ли он от НДС?
НДС у застройщика, совмещающего функции генподрядчика.
«Входной» НДС при наличии административных (производственных) помещений в строящихся объектах.
Включение в стоимость строительства обременений, общеквартальных расходов.
15.45 – 16.00 Обмен мнениями. Дискуссия.