ЕРЗ-урбан-тур: Коммерческая недвижимость в жилых комплексах Москвы

Каталог мероприятий ЕРЗ-урбан-тур: Коммерческая недвижимость в жилых комплексах Москвы

В программу ЕРЗ-тура входит

1. Посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек

2. Обед в компании участников тура

Сопровождать тур "Коммерческая недвижимость в жилых комплексах Москвы" будут ТОП-менеджеры компании RRG, являющейся общепризнанным экспертом в сфере коммерческой недвижимости. В 2023 году RRG признана лучшей брокерской компанией на рынке коммерческой недвижимости московской агломерации. А ее основатель Денис Колокольников - Персоной 2023 года (по версии CRE Federal Awards – самой авторитетной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости). Второй сопровождающий, Светлана Ярова, директор департамента коммерческой недвижимости RRG. Имеет 20-летний опыт на рынке коммерческой недвижимости в разных сегментах, в том числе в стрит-ритейле, торговых центрах, офисной, инфраструктурной недвижимости в качестве как инвестиционного и проектного брокера, так и имеет опыт управления коммерческими объектами в международной компании ECE. Третий сопровождающий - Ващенко Татьяна Александровна. Татьяна является заместителем директора департамента стратегического консалтинга, разработала более 20 концепций и функциональных программ коммерческой инфраструктуры в ЖК различных классов за последние 3 года и имеет колоссальный опыт на рынке коммерческой недвижимости с 2004 года в самых разных сегментах.

Во время тура сопровождающие помогут участникам освоить самые важные аспекты создания и управления коммерческой недвижимостью в жилых комплексах.

Сопровождающие:

Денис Колокольников

Основатель, управляющий партнер компании RRG

Светлана Ярова

Директор департамента коммерческой недвижимости RRG

Татьяна Ващенко

Заместитель директора департамента стратегического консалтинга RRG

ЖК Сердце Столицы

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, Шелепихинская наб., д. 34

подтвержден

2 место ТОП ЖК-2020 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома"

Площадь участка: 14 га.

Общий объем застройки: более 814 тыс. кв. м.

Всего: 5 154 квартир и 859 апартаментов

Доля коммерческой недвижимости в общем объеме площадей — 5,75%

Общая площадь нежилых помещений — 46 641 кв.м

Проект возведен на территории «Большого Сити» в районе Хорошево-Мневники. Масштабный проект комплексного освоения территорий приближается к финалу и есть отличная возможность посмотреть, как этот знаковый для города проект выглядит в полном масштабе. Уже введено в эксплуатацию свыше 721,7 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости и социальных объектов: более 4 000 квартиры, 859 апартаментов, муниципальный детский сад и школа. Суммарный размер застройки — свыше 814 тыс. кв. м на участке в 14 га. Доля коммерческих помещений в общем объеме площадей — 5,75%

Все корпуса в ЖК относятся к классу «бизнес» и «премиум», что отражено не только в высоком качестве строительства, в эффектной авторской архитектуре, но и в грамотно созданной инфраструктурной среде, где коммерческая недвижимость играет очень весомую роль

В 2019 году ЖК "Сердце столицы" стал победителем конкурса Правительства Москвы "Лучший реализованный проект в области строительства". В 2023 году квартал стал победителем юбилейной двадцатой московской премии CRE Awards 2023. Проект компании Донстрой признан лучшим в номинации «Управление активами. Коммерческая инфраструктура ЖК».

Флагманы коммерческой инфраструктуры проекта — фитнес-центр X-Fit с 25-метровым бассейном с морской водой, супермаркет «Перекрёсток», центр интерьеров The Dom, семейный центр Ribambelle. В «Сердце Столице» также работает множество кафе, салонов красоты, коммерческие детские сады. Есть даже собственный киберклуб и активити-центр «Метание топоров».

Застройщик: Группа ЛСР

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, проспект Лихачева

подтвержден

1 место ТОП ЖК-2020 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации".

Срок ввода – с 2018 по н.в. (строительство продолжается)
Площадь жилья – более 250 тыс. м2
Площадь коммерции (первых этажей) – порядка 45 тыс. м2 (17% от площади застройки)
Фишки: проект редевелопмента крупной городской территории с полной сменой функций, пешеходные бульвары со стрит-ритейлом, парк «Тюфелева роща», обустроенная набережная с активной ресторанной доминантой, самая крупная школа в России, собственный торговый центр, музей современного искусства. Коммерческая инфраструктура позволяет полностью покрыть нужды жителей в рамках пешей доступности. Коммерческая недвижимость включает в себя также офисные, социальные и спортивные объекты. При реализации коммерции фактически первый раз на таком масштабе задан единый дизайн код и сформированы стандарты к отдельным помещениям, применяемые во всем проекте.

ЖК Ривер Парк Коломенское

Застройщик: AEON и Ферро-строй

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Коломенская / ул. Корабельная

подтвержден

Реализация проекта – с 2014 по 2025 (в настоящее время ведется строительство финальных корпусов проекта)
Площадь жилья – более 259 тыс. м2
Площадь коммерции (первых этажей) – более 14 тыс. м2 (5,5% от площади застройки)
Уникальные особенности проекта: комфортный для проживания семейный район на берегу Москвы-реки, рядом с парком «Коломенское», с развитой собственной инфраструктурой (детский сад, школа, магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, фитнес, развивающие детские секции, спортивные и игровые площадки, скалодром, памп-трек, зоны барбекю с грилем). Собственная благоустроенная пешеходная набережная 1,5 км с Маяком, арт-объектами, велодорожкой, зонами активного и тихого отдыха