ЕРЗ-урбан-тур по новостройкам Москвы

ЖК Headliner

Застройщик: ГК КОРТРОС

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, проезд Шмитовский

подтвержден

Этажность 5 — 53

Оценка ЕРЗ 48.95

Высотный квартал HEADLINER в Пресненском районе является самым большим жилым комплексом, построенным в ЦАО Москвы начиная с 2016 г. Общая площадь проекта составляет почти 476 тыс. кв. м. Всего в нем 3 736 лотов на почти 250 тыс. кв. м. Сейчас на флагманский столичный проект ГК «КОРТРОС» приходится 31% квартир и 21% жилой площади новых домов центрального округа города.

В конце 2019 г. были завершены три корпуса первой очереди квартала, в 2023 г. — два дома второго этапа, включая здание общеобразовательного учреждения площадью свыше 3 тыс. кв. м, где уже сейчас открыта частная инновационная школа «ПУТЬ К УСПЕХУ» на 130 учеников.

Высотной архитектурной доминантой квартала стала башня, верхняя точка которой находится на высоте 175,4 м. Главной экоособенностью квартала стали 720 интегрированных фотоэлектрических энергоэффективных модуля (BIPV) четырех цветов, установленные на четырех корпусах финальной очереди проекта. Суммарная мощность таких фасадов составляет 67 кВт, что позволит получать около 24 000 кВтч электроэнергии в год. Выработанный ресурс будет использоваться для освещения общественных пространств и позволит жителям экономить на коммунальных платежах около 170 тыс. руб./год.

ЖК Театральный квартал

Застройщик: Концерн КРОСТ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2

подтвержден

Этажность 19 – 24
«Театральный квартал» становится новым эталоном столичной жизни, где переплетаются традиции и современность. Это премиальный комплекс в сердце района научной элиты.

Архитектурный ансамбль комплекса состоит из трех величественных жилых зданий, каждое из которых носит имя прославленного российского архитектора: Алексея Щусева, Ивана Жолтовского и Ивана Фомина. Концепция проекта – это гармоничное соединение столичного консерватизма, роскоши сталинской эпохи, аристократичного духа Москвы и истинных семейных ценностей.

Особого внимания заслуживает дизайн парадных, созданный по историческим эскизам выдающихся зодчих, в честь которых названы дома комплекса.

В корпусах предусмотрены кладовые помещения, а подземный паркинг премиум-класса предлагает удобные машино-места. На первых этажах расположатся ресторан с верандами, модные бутики, премиальный супермаркет и другие объекты инфраструктур

ЖК Остров

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мнёвники

подтвержден

Этажность 5 — 23

Оценка ЕРЗ 54.65

Победитель ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности».

ЖК Хамовники 12

Застройщик: Coldy

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, пер. 1-й Тружеников

подтвержден

Этажность 18

Оценка ЕРЗ 43.25

«Хамовники 12» — клубный дом делюкс-класса в историческом центре Москвы. Архитектура проекта следует идее интерьеров галерей искусства, где историческое наследие и современные арт-объекты органично дополняют друг друга. Архитектурный облик проекта в неоклассическом стиле разработал известный архитектор Евгений Герасимов. Автором интерьеров лобби и пентхаусов стал мэтр Олег Клодт.

В доме всего 49 квартир и 2 пентхауса. Планировки отвечают всем запросам покупателей элитной недвижимости. В квартирах предусмотрены мастер-спальни, постирочная и гостевые санузлы. В пентхаусах на верхних этажах запланированы сейфовые кабинеты, дровяные камины и – в одном из лотов – собственный бассейн с видом на Москва-Сити.

В доме спроектирован четырехуровневый паркинг на 95 машино- и мото-мест и депозитарий на одном из подземных уровней. На первом и втором этажах дома расположатся: премиальный закрытый ресторан для резидентов проекта, фитнес, SPA и Beauty room, библиотека с прижизненными изданиями классических книг, «стерильная» переговорная комната, репетиторская для детей, многофункциональный Kid’s room и многое другое.

Квартал Метроном

Застройщик: Брусника

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, ул. Тагильская

подтвержден

Этажность 2 – 33

Оценка ЕРЗ 67.35

ЖК MALEVICH

Застройщик: Концерн КРОСТ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Отрадная

подтвержден

Этажность 29

Дом MALEVICH — воплощение в трехмерном пространстве жилого дома художественной идеологии супрематизма авторства русского художника XX века Казимира Малевича.

Супрематизм раскрыт в архитектурной концепции дома, в дизайн-концепции интерьеров входных групп, лифтовых холлов, коридоров этажей и паркинга, а также с помощью ландшафтной композиции двора-парка.

Это идеальный проект мультифункционального жилого дома будущего, который носит имя легендарного художника-авангардиста.

ЖК MyPriority Basmanny

Застройщик: ГК Гранель

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Малая Почтовая

подтвержден

Этажность 9 — 19

Оценка ЕРЗ 50.95

Призер ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье"

ЖК Событие

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, 120

подтвержден

Этажность 32 — 51

Оценка ЕРЗ 62.2

Призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

Проект Первый квартал

Застройщик: Брусника

Класс: Комфорт

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, ул. Калиновая

подтвержден

Этажность 6 — 15

Оценка ЕРЗ 76.7

Победитель ТОП ЖК-2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области, доступное жилье».

Проект разработан архитекторами Брусники совместно с европейским архитектурным бюро. «Первый квартал» состоит из шести домов переменной этажности — от 6 до 15 этажей. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В проекте развития инфраструктуры — школа, детский сад, отделение обслуживания вызовов врача на дом, подземные и наземные многоуровневые паркинги. Построены четыре дома, один на стадии строительства и финальный корпус — на этапе получения разрешительной документации.

ЖК WOW

Застройщик: ГК Страна Девелопмент

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, пр-кт Андропова

подтвержден

Этажность 6 — 20

Оценка ЕРЗ 53.05

Призер ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье"

ЖК ЗИЛАРТ

Застройщик: Группа ЛСР

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Автозаводская

подтвержден

Этажность 3 - 43

Оценка ЕРЗ 62.35

Призер ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс, притягивающий взгляды. Его общая площадь – 65 га, на которых появится 1,5 млн квадратных метров недвижимости. В разработке внешнего облика проекта приняли участие более 30 ведущих российских и зарубежных архитектурных бюро. Каждое здание в нем – уникально, при этом все они созданы в рамках единого дизайн-кода.

В рамках жилого комплекса формируется новый городской квартал с развитой инфраструктурой и собственными достопримечательностями. Главной пешеходной артерией «ЗИЛАРТ» является живописный бульвар братьев Весниных – благоустроенное пространство с прогулочными тропинками и зонами для отдыха и игр. В пешей доступности от домов находится ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 га.

Также на территории «ЗИЛАРТ» возведен знаковый культурный объект – музейно-выставочный центр «Коллекция». Фасад шестиэтажного здания в форме куба отделан стеклянными полотнами высотой до 6 метров и медными пластинами.

ЖК Прокшино

Застройщик: ГК А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, дер. Николо-Хованское

подтвержден

Этажность 2 – 19

Оценка ЕРЗ 40

Участники тура смогут побывать в гостях у одного из ТОП-застройщиков столицы – ГК А101 и посетить ЖК Прокшино, ЖК Дзен кварталы и ЖК Скандинавия. В рамках тура состоится премьерный показ новой школы №109 (школа под руководством Е.А.Ямбурга), одной из самых прогрессивных школ страны.

Кроме этого участников познакомят с системой бизнес сервисов ГК А101, расскажут об особенностях проектирования услуг и пути клиента в управляющей компании, а также поделятся динамикой планировочных решений и принципами формирования районов, проектирования и создания зеленых зон в локации.

ЖК Испанские кварталы

Застройщик: ГК А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, дер. Николо-Хованское, ул. Сервантеса

подтвержден

Этажность 6 — 16

Оценка ЕРЗ 33.55

ЖК Скандинавия

Застройщик: ГК А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка

подтвержден

Этажность 17

Оценка ЕРЗ 47.9

Победитель ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий"

ЖК Рассказово

Застройщик: Холдинг Sezar Group

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, дер. Рассказовка, бул. Андрея Тарковского

подтвержден

Этажность 7 — 22

Оценка ЕРЗ 42.95

Победитель ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве, доступное жилье"

ЖК «Рассказово» представляет собой проект комплексного освоения территории 34 га в Новой Москве. В состав жилого комплекса входят десять жилых домов класса «комфорт-плюс», объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, благоустроенная набережная лесного озера. Жилые дома расположены на огороженной охраняемой территории.

Архитектурное решение комплекса базируется на традициях московского ампира 1930 – 1940 гг. Терракотовые фасады с декоративными архитектурными элементами органично дополняют панорамные окна, французские балконы, лоджии-кабинеты.

Каждый дом имеет собственную закрытую от автомобильного движения дворовую территорию, пространство которой учитывает интересы жителей всех возрастов: площадки для малышей, детские городки, спортивные тренажеры, ротонды и увитые диким виноградом перголы-беседки.

Дизайн входных групп выполнен в стилистике ар-деко с использованием качественных отделочных материалов. В зонах ожидания предусмотрена мягкая мебель, фацетные зеркала, многоуровневое освещение: световые панно, классические люстры и фантазийные бра. В лобби предусмотрен открытый ресепшн. Класс отделки выдержан на всех этажах жилого дома.

ЖК «Рассказово» граничит с Ульяновским лесопарком в пешеходной доступности от метро. Ст. м. «Рассказовка» - в 850 метрах, до МКАД 7 км по Киевскому или Боровскому шоссе.

ЖК Родина Переделкино

Застройщик: ГК Родина

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, шоссе Боровское, 51

подтвержден

Этажность 30

Оценка ЕРЗ 28.2

«Родина Переделкино» - жилой кластер бизнес-класса на западе Москвы на границе с Ульяновским лесопарком (2682 га).

Это инновационный формат жизни в городе, сочетающий в себе футуристичную архитектуру, близость к природе и доступность передовых цифровых технологии и современных сервисов.

Инновационный киберспортивный кластер «Родина Переделкино» общей площадью 139 тыс. кв. м, реализуемый в Ново-Переделкино. Здесь появится первый московский киберспортивный кластер для обучения, тренировок и проведения соревнований с офисами и представительствами компаний разработчиков игр. Первая очередь проекта планируется ко вводу в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.

ЖК Russian Design District

Застройщик: ГК Родина

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, п. Ватутинки уч. 111ю

подтвержден

Этажность 14 — 15

Оценка ЕРЗ 38.75

Победитель ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве».

ЖК VERY

Застройщик: ГК ОСНОВА

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Ботаническая

подтвержден

Этажность 5 — 31

Оценка ЕРЗ 58

Офис Брусники

Адрес: г. Москва, 2-я Брестская, 48

не подтвержден

ЖК Lucky

Застройщик: Vesper

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, 2-я Звенигородская ул., 12

подтвержден

Этажность 21

Оценка ЕРЗ 48.7

Жилой квартал LUCKY объединяет современные жилые дома, исторические здания и собственные парковые зоны, он больше похож на городской квартал, чем на традиционный ЖК. В ЖК LUCKY воплощен новый подход - переосмысление пространства в центре Москвы, в том числе с помощью света.

Важные акценты проекта: работа с видовыми доминантами – это центральные корпуса с ритейлом и безусловно трубы, работающие как арт. При этом интенсивность и количество света спадает ближе к жилым корпусам, расположенным по периметру квартала. Отдельно выстроен свет на пешеходных путях и дорожках. Украшением выступает освещение деревьев. В комплексе освещение создает неповторимое единое пространство.

Организаторы