ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы

Ведущая:

Виктория Тупикова

Заместитель руководителя Департамента брокериджа RRG

ЖК Прокшино

Застройщик: ГК А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, дер. Николо-Хованское

подтвержден

Этажность 2 – 19

Оценка ЕРЗ 40

Участники тура смогут побывать в гостях у одного из ТОП-застройщиков столицы – ГК А101 и посетить ЖК Прокшино, ЖК Дзен кварталы и ЖК Скандинавия. В рамках тура состоится премьерный показ новой школы №109 (школа под руководством Е.А.Ямбурга), одной из самых прогрессивных школ страны.

Кроме этого участников познакомят с системой бизнес сервисов ГК А101, расскажут об особенностях проектирования услуг и пути клиента в управляющей компании, а также поделятся динамикой планировочных решений и принципами формирования районов, проектирования и создания зеленых зон в локации.

ЖК Дзен-кварталы

Застройщик: Группа компаний А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, с.п. Сосенское, ул. Александры Монаховой

подтвержден

Этажность 2 – 25

Оценка ЕРЗ 28.6

Участники тура смогут побывать в гостях у одного из ТОП-застройщиков столицы – ГК А101 и посетить ЖК Прокшино, ЖК Дзен кварталы и ЖК Скандинавия. В рамках тура состоится премьерный показ новой школы №109 (школа под руководством Е.А.Ямбурга), одной из самых прогрессивных школ страны.

Кроме этого участников познакомят с системой бизнес сервисов ГК А101, расскажут об особенностях проектирования услуг и пути клиента в управляющей компании, а также поделятся динамикой планировочных решений и принципами формирования районов, проектирования и создания зеленых зон в локации.

ЖК Скандинавия

Застройщик: Группа компаний А101

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка

подтвержден

Этажность 17

Оценка ЕРЗ 47.9

Победитель ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий"

Участники тура смогут побывать в гостях у одного из ТОП-застройщиков столицы – ГК А101 и посетить ЖК Прокшино, ЖК Дзен кварталы и ЖК Скандинавия. В рамках тура состоится премьерный показ новой школы №109 (школа под руководством Е.А.Ямбурга), одной из самых прогрессивных школ страны.

Кроме этого участников познакомят с системой бизнес сервисов ГК А101, расскажут об особенностях проектирования услуг и пути клиента в управляющей компании, а также поделятся динамикой планировочных решений и принципами формирования районов, проектирования и создания зеленых зон в локации.

Ведущая:

Светлана Ярова

Директор департамента коммерческой недвижимости RRG

ЖК Селигер Сити

Застройщик: MR Group

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, проезд Ильменский

подтвержден

Этажность 7 - 45

Оценка ЕРЗ 49.15

ЖК MALEVICH

Застройщик: Концерн КРОСТ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Отрадная

подтвержден

Этажность 29

Дом MALEVICH — воплощение в трехмерном пространстве жилого дома художественной идеологии супрематизма авторства русского художника XX века Казимира Малевича.

Супрематизм раскрыт в архитектурной концепции дома, в дизайн-концепции интерьеров входных групп, лифтовых холлов, коридоров этажей и паркинга, а также с помощью ландшафтной композиции двора-парка.

Это идеальный проект мультифункционального жилого дома будущего, который носит имя легендарного художника-авангардиста.

ЖК Квартал Метроном

Застройщик: Брусника

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, ул. Тагильская

подтвержден

Этажность 2 – 33

Оценка ЕРЗ 67.35

ЖК Сиреневый парк

Застройщик: AFI Development

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, ул. Тагильская

подтвержден

Этажность 7 - 25

Оценка ЕРЗ 43.85

Призер ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье».

Ведущий:

Иван Власов

CEO ИТ компании Философт

ЖК Событие

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, 120

подтвержден

Этажность 32 — 51

Оценка ЕРЗ 62.2

Призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

Клубный дом Full House

Застройщик: Холдинг Sezar Group

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, проспект Вернадского

подтвержден

Этажность 24

Оценка ЕРЗ 43.15

Клубный дом Full House находится в непосредственной близости ст. м. «Юго-Западная» на пересечении пр. Вернадского с ул. Коштоянца. Девелопер проекта SEZAR GROUP. Жилое здание в форме трилистника расположено на стилобате, три подземных уровня занимает паркинг. Архитектурная концепция базируется на современном прочтении стилей ампир и ар-деко. Здание продолжает зрительную линию расположенных на пр. Вернадского зданий с историей: МГУ, Московского государственного цирка, МГИМО и стало новой архитектурной доминантой.

Интерьеры общественных пространств созданы в сотрудничестве с архитектурной дизайн-студией Nobbey и отмечены номинацией Art&Design на конкурсе Best for life Design Award 2022. Концепция интерьеров лобби — камерное торжественное пространство с витражами, колоннами, фантазийными декоративными элементами.

В проектном решении Клубного дома Full House предусмотрены квартиры, площадью от 45 до 202 кв. м с широкоформатными окнами, эркерами, классических или оригинальных пропорций. Конструктив здания позволяет объединить любые варианты квартир на этаже, что обеспечивает каждому потенциальному покупателю возможность выбора: использовать базовое решение или создать индивидуальную планировку.

Квартал 5 мкр. Заречный района Новые Ватутинки

Застройщик: ГК Стройком

Класс: Комфорт

Адрес: г. Москва, проспект Нововатутинский

подтвержден

Этажность 1 – 17

Оценка ЕРЗ 51.1

Победитель ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве"

Комплекс для тех, кто ищет баланс между привилегиями большого города и загородной жизни.

Заречный обрамляет река Десна и окружает лес. Архитектурная концепция проекта предусматривает среднеэтажную застройку с понижением этажности к бульвару, что создает комфортную для человека среду. На первых этажах жилых домов будут размещены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

Предусмотрена обширная типология квартир с превосходными характеристиками — просторные планировки, большие лоджии, две ванные комнаты. Свободная планировка квартир позволит с легкостью организовать место для отдыха, рабочее пространство и комфортную гостевую зону.

На -1 этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей и паркинг с индивидуальными и семейными машино-местами. Для удобства автовладельцев в зону подземного паркинга можно попасть, спустившись на лифте со своего этажа.

ЖК AFI Park Воронцовский

Застройщик: AFI Development

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Старокалужское

подтвержден

Этажность 12 - 25

Оценка ЕРЗ 51.15

Призер ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье».

Ведущая:

Светлана Перминова

Генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin»)

ЖК ЗИЛАРТ

Застройщик: Группа ЛСР

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Автозаводская

подтвержден

Этажность 3 - 43

Оценка ЕРЗ 62.35

Призер ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс, притягивающий взгляды. Его общая площадь – 65 га, на которых появится 1,5 млн квадратных метров недвижимости. В разработке внешнего облика проекта приняли участие более 30 ведущих российских и зарубежных архитектурных бюро. Каждое здание в нем – уникально, при этом все они созданы в рамках единого дизайн-кода.

В рамках жилого комплекса формируется новый городской квартал с развитой инфраструктурой и собственными достопримечательностями. Главной пешеходной артерией «ЗИЛАРТ» является живописный бульвар братьев Весниных – благоустроенное пространство с прогулочными тропинками и зонами для отдыха и игр. В пешей доступности от домов находится ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 га.

Также на территории «ЗИЛАРТ» возведен знаковый культурный объект – музейно-выставочный центр «Коллекция». Фасад шестиэтажного здания в форме куба отделан стеклянными полотнами высотой до 6 метров и медными пластинами.

ЖК Резиденции Архитекторов

Застройщик: AFI Development

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Большая Почтовая

подтвержден

Этажность 5 - 17

Оценка ЕРЗ 57.05

Победитель ТОП ЖК–2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Москве».

ЖК PRIDE

Застройщик: ГК Пионер

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, ул. Полковая

подтвержден

Этажность 2 – 23

Оценка ЕРЗ 54

ЖК ILove

Застройщик: ГК КОРТРОС

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Бочкова

подтвержден

Этажность 10 – 35

Оценка ЕРЗ 45.95

Проект iLove будет состоять из пяти монолитных корпусов от 10 до 35 этажей, четыре из которых уже введены в эксплуатацию. Внешне минималистичные, очень разные и одновременно по-европейски стильные здания вместе будут представлять стройный ансамбль индивидуальностей. Полностью жилой комплекс, рассчитанный суммарно на 2 405 квартир, будет реализован в 2025 г.

Во дворах iLove выполнено озеленение и оборудованы детские и спортивные площадки. С осени 2024 г. на территории квартала располагается городской арт-объект «Погода в доме», выполненный паблик-арт художницей Мариной Звягинцевой. Скульптуру могут посетить все жители и гости Москвы.

Жилой комплекс находится на расстоянии 10-минутной прогулки от станции метро «Алексеевская». Окружение квартала богато культурной, развлекательной и образовательной инфраструктурой: театры-студии «Отражение» и «Вертикаль», ТЦ «Капитолий», множество фитнес-центров, ресторанов и кафе. Через дорогу от проекта — озелененный Звездный бульвар, чуть дальше — парк «Дубовая роща» и музей-усадьба «Останкино». Всего 20 минут понадобится, чтобы дойти до ВДНХ.

ЖК Режиссер

Застройщик: ГК ФСК

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д.1

подтвержден

Этажность 29 – 48

Оценка ЕРЗ 48.35

ЖК «Режиссер» — это проект премиум-класса в 100 м от ВДНХ, он включает в себя три корпуса разной этажности (29‑48 этажей). В них суммарно представлена 981 квартира. Подземный уровень занял паркинг на 427 машино-мест и с кладовыми. На первых этажах будут помещения под коммерческую деятельность. В центральной входной группе запроектированы зоны ресепшен, ожидания, коворкинга, лаундж-зона и детская игровая комната.

Ведущая:

Татьяна Ващенко

Заместитель директора департамента стратегического консалтинга RRG

ЖК Театральный квартал

Застройщик: Концерн КРОСТ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Ротмистрова, д.2

подтвержден

Этажность 19 – 24
«Театральный квартал» становится новым эталоном столичной жизни, где переплетаются традиции и современность. Это премиальный комплекс в сердце района научной элиты.

Архитектурный ансамбль комплекса состоит из трех величественных жилых зданий, каждое из которых носит имя прославленного российского архитектора: Алексея Щусева, Ивана Жолтовского и Ивана Фомина. Концепция проекта – это гармоничное соединение столичного консерватизма, роскоши сталинской эпохи, аристократичного духа Москвы и истинных семейных ценностей.

Особого внимания заслуживает дизайн парадных, созданный по историческим эскизам выдающихся зодчих, в честь которых названы дома комплекса.

В корпусах предусмотрены кладовые помещения, а подземный паркинг премиум-класса предлагает удобные машино-места. На первых этажах расположатся ресторан с верандами, модные бутики, премиальный супермаркет и другие объекты инфраструктур

ЖК Sydney City

Застройщик: ГК ФСК

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Шеногина, д.2

подтвержден

Этажность 8 – 44

Оценка ЕРЗ 58.25

Победитель ТОП ЖК–2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье"

Жилой комплекс Sydney City — проект комплексного развития территории на площади 19 га в районе Хорошево-Мневники. В комплексе появится вся необходимая инфраструктура, в том числе семейный развлекательный центр, места для спокойных прогулок и активных занятий спортом. На территории района обустроят прогулочные зоны и велодорожки, во дворах домов — современные и безопасные детские и спортивные площадки. Помимо этого, девелопер возведет парк площадью 1,5 га с променадом и выходом к Москве-реке. В рамках обеспечения жителей домов социальной инфраструктурой в проекте предусмотрены детский сад на 350 мест и школа на 775 мест.

ЖК Остров

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мнёвники

подтвержден

Этажность 5 — 23

Оценка ЕРЗ 54.65

Победитель ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности».

ЖК City Bay

Застройщик: MR Group

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, шоссе Волоколамское

подтвержден

Этажность 10 - 53

Оценка ЕРЗ 35.6

Ведущий:

Артём Лесников

Директор по маркетингу Profitbase (Artsofte IT-company)

ЖК Headliner

Застройщик: ГК КОРТРОС

Класс: Бизнес

Адрес: г. Москва, проезд Шмитовский

подтвержден

Этажность 5 — 53

Оценка ЕРЗ 48.95

Высотный квартал HEADLINER в Пресненском районе является самым большим жилым комплексом, построенным в ЦАО Москвы начиная с 2016 г. Общая площадь проекта составляет почти 476 тыс. кв. м. Всего в нем 3 736 лотов на почти 250 тыс. кв. м. Сейчас на флагманский столичный проект ГК «КОРТРОС» приходится 31% квартир и 21% жилой площади новых домов центрального округа города.

В конце 2019 г. были завершены три корпуса первой очереди квартала, в 2023 г. — два дома второго этапа, включая здание общеобразовательного учреждения площадью свыше 3 тыс. кв. м, где уже сейчас открыта частная инновационная школа «ПУТЬ К УСПЕХУ» на 130 учеников.

Высотной архитектурной доминантой квартала стала башня, верхняя точка которой находится на высоте 175,4 м. Главной экоособенностью квартала стали 720 интегрированных фотоэлектрических энергоэффективных модуля (BIPV) четырех цветов, установленные на четырех корпусах финальной очереди проекта. Суммарная мощность таких фасадов составляет 67 кВт, что позволит получать около 24 000 кВтч электроэнергии в год. Выработанный ресурс будет использоваться для освещения общественных пространств и позволит жителям экономить на коммунальных платежах около 170 тыс. руб./год.

ЖК Eleven (ЖК 11)

Застройщик: ГК РосСтройИнвест

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, шоссе Звенигородское, д. 11

подтвержден

Этажность 2 - 19

Оценка ЕРЗ 42

ЖК LIFE TIME

Застройщик: Sminex

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, ул. Сергея Макеева

подтвержден

Этажность 2 – 24

Оценка ЕРЗ 56.55

Шесть жилых корпусов Life Time выполнены в стилистике роскошного минимализма и имеют переменную высотность от 11 до 23 этажей. Четыре элегантные башни — самые тонкие на Пресне по периметру фасадов — стали новыми архитектурными доминантами района. Габариты — 19,8 на 19,8 метра и лаконичные фасады из стекла в алюминиевом профиле Schuco придают им лёгкости и изящества. Дома как будто растворяются в небе. Конфигурация зданий и визуальное оформление обеспечивают максимально естественное освещение в каждой квартире.

Высота первого этажа — до 7 метров — позволила обустроить как просторные функциональные лобби, так и дополнительные пространства для всепогодного отдыха на свежем воздухе. Все этажи выше первого располагаются над ним консольно, то есть выступают вперёд. За счёт этого образуется своеобразный навес, под который заходит благоустройство квартала. Сейчас девелопер готовит основу для стилобата, где разместит двор-парк, и приступает к монтажу фасадов.

В Life Time всё продумано для того, чтобы сохранять время жителей. На благоустроенной территории Sminex создаёт Сlubhouse — просторное отдельное здание, в котором есть всё для встреч и отдыха резидентов, детского развития и спорта. Это клубная гостиная с камином, кухней, лекторием и кинозалом, детская комната и фитнес с бассейном, beauty room и зоной спа. Также в квартале располагаются престижная частная школа и детский сад — сейчас девелопер завершает монолит и кровлю здания.

ЖК Хамовники,12

Застройщик: Coldy

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, пер. 1-й Тружеников

подтвержден

Этажность 18

Оценка ЕРЗ 43.25

«Хамовники 12» — клубный дом делюкс-класса в историческом центре Москвы. Архитектура проекта следует идее интерьеров галерей искусства, где историческое наследие и современные арт-объекты органично дополняют друг друга. Архитектурный облик проекта в неоклассическом стиле разработал известный архитектор Евгений Герасимов. Автором интерьеров лобби и пентхаусов стал мэтр Олег Клодт.

В доме всего 49 квартир и 2 пентхауса. Планировки отвечают всем запросам покупателей элитной недвижимости. В квартирах предусмотрены мастер-спальни, постирочная и гостевые санузлы. В пентхаусах на верхних этажах запланированы сейфовые кабинеты, дровяные камины и – в одном из лотов – собственный бассейн с видом на Москва-Сити.

В доме спроектирован четырехуровневый паркинг на 95 машино- и мото-мест и депозитарий на одном из подземных уровней. На первом и втором этажах дома расположатся: премиальный закрытый ресторан для резидентов проекта, фитнес, SPA и Beauty room, библиотека с прижизненными изданиями классических книг, «стерильная» переговорная комната, репетиторская для детей, многофункциональный Kid’s room и многое другое.

ЖК Дом Лаврушинский

Застройщик: Sminex

Класс: Элитный

Адрес: г. Москва, пер. Большой Толмачевский

подтвержден

Этажность 3 – 16

Оценка ЕРЗ 70

Призер ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Москве"

Архитектуру дома создало бюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном. В нём сочетаются классические традиции, свойственные застройке района Якиманка, и динамическая современная архитектура. Плавные изгибы моллированных окон, карнизов и каплевидных балконов придают визуальную лёгкость «Лаврушинскому». Это самый высокий новый дом на Якиманке, возвышающийся над окружающей малоэтажной застройкой и привлекающий внимание выразительной пластикой фасадов.

«Лаврушинский» находится в глубине квартала, посреди собственного двора-парка площадью 1,4 гектара. Это даёт удивительное для центра Москвы ощущение тишины и комфорта. Только для жителей созданы фитнес-зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Есть развивающая детская площадка, самая большая на элитном рынке, и игровая комната.

В «Лаврушинском» представлен уникальный выбор пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, роскошных вилл, комфортных квартир с просторными балконами. Дом оснащён полным комплектом систем комфорта, включающим приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты 54 метра, индивидуальные системы увлажнения и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.

Организаторы