Оценка ЕРЗ 48.95

Высотный квартал HEADLINER в Пресненском районе является самым большим жилым комплексом, построенным в ЦАО Москвы начиная с 2016 г. Общая площадь проекта составляет почти 476 тыс. кв. м. Всего в нем 3 736 лотов на почти 250 тыс. кв. м. Сейчас на флагманский столичный проект ГК «КОРТРОС» приходится 31% квартир и 21% жилой площади новых домов центрального округа города.

В конце 2019 г. были завершены три корпуса первой очереди квартала, в 2023 г. — два дома второго этапа, включая здание общеобразовательного учреждения площадью свыше 3 тыс. кв. м, где уже сейчас открыта частная инновационная школа «ПУТЬ К УСПЕХУ» на 130 учеников.

Высотной архитектурной доминантой квартала стала башня, верхняя точка которой находится на высоте 175,4 м. Главной экоособенностью квартала стали 720 интегрированных фотоэлектрических энергоэффективных модуля (BIPV) четырех цветов, установленные на четырех корпусах финальной очереди проекта. Суммарная мощность таких фасадов составляет 67 кВт, что позволит получать около 24 000 кВтч электроэнергии в год. Выработанный ресурс будет использоваться для освещения общественных пространств и позволит жителям экономить на коммунальных платежах около 170 тыс. руб./год.

Оценка ЕРЗ 42

Оценка ЕРЗ 56.55

Шесть жилых корпусов Life Time выполнены в стилистике роскошного минимализма и имеют переменную высотность от 11 до 23 этажей. Четыре элегантные башни — самые тонкие на Пресне по периметру фасадов — стали новыми архитектурными доминантами района. Габариты — 19,8 на 19,8 метра и лаконичные фасады из стекла в алюминиевом профиле Schuco придают им лёгкости и изящества. Дома как будто растворяются в небе. Конфигурация зданий и визуальное оформление обеспечивают максимально естественное освещение в каждой квартире.

Высота первого этажа — до 7 метров — позволила обустроить как просторные функциональные лобби, так и дополнительные пространства для всепогодного отдыха на свежем воздухе. Все этажи выше первого располагаются над ним консольно, то есть выступают вперёд. За счёт этого образуется своеобразный навес, под который заходит благоустройство квартала. Сейчас девелопер готовит основу для стилобата, где разместит двор-парк, и приступает к монтажу фасадов.

В Life Time всё продумано для того, чтобы сохранять время жителей. На благоустроенной территории Sminex создаёт Сlubhouse — просторное отдельное здание, в котором есть всё для встреч и отдыха резидентов, детского развития и спорта. Это клубная гостиная с камином, кухней, лекторием и кинозалом, детская комната и фитнес с бассейном, beauty room и зоной спа. Также в квартале располагаются престижная частная школа и детский сад — сейчас девелопер завершает монолит и кровлю здания.

Оценка ЕРЗ 43.25

«Хамовники 12» — клубный дом делюкс-класса в историческом центре Москвы. Архитектура проекта следует идее интерьеров галерей искусства, где историческое наследие и современные арт-объекты органично дополняют друг друга. Архитектурный облик проекта в неоклассическом стиле разработал известный архитектор Евгений Герасимов. Автором интерьеров лобби и пентхаусов стал мэтр Олег Клодт.

В доме всего 49 квартир и 2 пентхауса. Планировки отвечают всем запросам покупателей элитной недвижимости. В квартирах предусмотрены мастер-спальни, постирочная и гостевые санузлы. В пентхаусах на верхних этажах запланированы сейфовые кабинеты, дровяные камины и – в одном из лотов – собственный бассейн с видом на Москва-Сити.

В доме спроектирован четырехуровневый паркинг на 95 машино- и мото-мест и депозитарий на одном из подземных уровней. На первом и втором этажах дома расположатся: премиальный закрытый ресторан для резидентов проекта, фитнес, SPA и Beauty room, библиотека с прижизненными изданиями классических книг, «стерильная» переговорная комната, репетиторская для детей, многофункциональный Kid’s room и многое другое.

Оценка ЕРЗ 70

Призер ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Москве"

Архитектуру дома создало бюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном. В нём сочетаются классические традиции, свойственные застройке района Якиманка, и динамическая современная архитектура. Плавные изгибы моллированных окон, карнизов и каплевидных балконов придают визуальную лёгкость «Лаврушинскому». Это самый высокий новый дом на Якиманке, возвышающийся над окружающей малоэтажной застройкой и привлекающий внимание выразительной пластикой фасадов.

«Лаврушинский» находится в глубине квартала, посреди собственного двора-парка площадью 1,4 гектара. Это даёт удивительное для центра Москвы ощущение тишины и комфорта. Только для жителей созданы фитнес-зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Есть развивающая детская площадка, самая большая на элитном рынке, и игровая комната.

В «Лаврушинском» представлен уникальный выбор пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, роскошных вилл, комфортных квартир с просторными балконами. Дом оснащён полным комплектом систем комфорта, включающим приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты 54 метра, индивидуальные системы увлажнения и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.

Оценка ЕРЗ 57.6

Победитель ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности».

Оценка ЕРЗ 58.25

Победитель ТОП ЖК–2024 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье"

Жилой комплекс Sydney City — проект комплексного развития территории на площади 19 га в районе Хорошево-Мневники. В комплексе появится вся необходимая инфраструктура, в том числе семейный развлекательный центр, места для спокойных прогулок и активных занятий спортом. На территории района обустроят прогулочные зоны и велодорожки, во дворах домов — современные и безопасные детские и спортивные площадки. Помимо этого, девелопер возведет парк площадью 1,5 га с променадом и выходом к Москве-реке. В рамках обеспечения жителей домов социальной инфраструктурой в проекте предусмотрены детский сад на 350 мест и школа на 775 мест.

Оценка ЕРЗ 55

Оценка ЕРЗ 61.65

Призер ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

Оценка ЕРЗ 54

Оценка ЕРЗ 45.95

Проект iLove будет состоять из пяти монолитных корпусов от 10 до 35 этажей, четыре из которых уже введены в эксплуатацию. Внешне минималистичные, очень разные и одновременно по-европейски стильные здания вместе будут представлять стройный ансамбль индивидуальностей. Полностью жилой комплекс, рассчитанный суммарно на 2 405 квартир, будет реализован в 2025 г.

Во дворах iLove выполнено озеленение и оборудованы детские и спортивные площадки. С осени 2024 г. на территории квартала располагается городской арт-объект «Погода в доме», выполненный паблик-арт художницей Мариной Звягинцевой. Скульптуру могут посетить все жители и гости Москвы.

Жилой комплекс находится на расстоянии 10-минутной прогулки от станции метро «Алексеевская». Окружение квартала богато культурной, развлекательной и образовательной инфраструктурой: театры-студии «Отражение» и «Вертикаль», ТЦ «Капитолий», множество фитнес-центров, ресторанов и кафе. Через дорогу от проекта — озелененный Звездный бульвар, чуть дальше — парк «Дубовая роща» и музей-усадьба «Останкино». Всего 20 минут понадобится, чтобы дойти до ВДНХ.

Оценка ЕРЗ 48.35

ЖК «Режиссер» — это проект премиум-класса в 100 м от ВДНХ, он включает в себя три корпуса разной этажности (29‑48 этажей). В них суммарно представлена 981 квартира. Подземный уровень занял паркинг на 427 машино-мест и с кладовыми. На первых этажах будут помещения под коммерческую деятельность. В центральной входной группе запроектированы зоны ресепшен, ожидания, коворкинга, лаундж-зона и детская игровая комната.

Оценка ЕРЗ 63.2

Призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки».

Оценка ЕРЗ 43.15

Оценка ЕРЗ 51.1

Победитель ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве"

Оценка ЕРЗ 38.75

Оценка ЕРЗ 67.35

Оценка ЕРЗ 34.1

Оценка ЕРЗ 28.6

Оценка ЕРЗ 47.9

Победитель ТОП ЖК-2024 в номинации "Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий"

Оценка ЕРЗ 40