Финансовый результат застройщика в период реформирования долевого строительства

ID мероприятия
10004
Вид мероприятия
Семинар
Рейтинг ЕРЗ
нет рейтинга
Регион
г. Москва
Место проведения
Москва, ул. 1-ая Брестская, д. 29, БЦ Capital Tower, 13 этаж
Дата
12 октября 2018
Консультационный семинар для руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров организаций-застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

На семинаре рассматриваются практические вопросы учета и налогообложения деятельности застройщиков, связанные с масштабными изменениями, которые были внесены в законодательство о долевом строительстве.
9.00 – 9.15           Приветственный кофе, регистрация участников

СЕССИЯ 1.  Реформа долевого строительства и учет деятельности застройщика по-новому

9.15 – 10.15         Последние изменения в Закон 214-ФЗ и их влияние на учет у застройщика.
Три системы норм и отношений – что меняется:
• привлечение дольщиков по разрешениям, полученным до 1 июля 2018 года;
• привлечение дольщиков по разрешениям, полученным после 1 июля 2018 года;
• привлечение дольщиков после 1 июля 2019 года или работа по счетам эскроу.
Повышение требований к отчетности застройщика.
Какие изменения необходимо учесть бухгалтеру и финансисту?

10.15 – 10.30        Кофе-брейк

СЕССИЯ 2.  Финансовый результат специализированного застройщика – варианты и методы

10.30 – 11.45        Подходы к расчету дохода застройщика – что изменилось?
Определение финансового результата в зависимости от применяемых моделей финансирования строительства.
Доход застройщика в переходный период – обзор вариантов.
Выделение услуг застройщика в цене ДДУ – запрет или возможность?
Доход в виде экономии после сдачи объекта – влияние на показатели отчетности и кредитную привлекательность застройщика.
Признание дохода застройщика равномерно по мере готовности – нормативное обоснование, возможные подходы к разработке методики и ее практическая реализация. Особенности применения норм ПБУ 2/2008 для застройщиков. Пример методики.

11.45 – 12.00        Обмен мнениями. Дискуссия

12.00 – 13.00        Обед

СЕССИЯ 3.  Проблемные вопросы учета и налогов в свете изменений законодательства о долевом строительстве

13.00 – 14.30        Проблема исчезновения услуг застройщика из Закона 214-ФЗ. Как определять доход застройщика и освобожден ли он от НДС?
НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика.
Налог на прибыль у застройщика в новых условиях.
Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков.
Распределение общих расходов по нескольким объектам строительства.
Прочие проблемные вопросы учета, обусловленные нововведениями.

14.30 – 14.45        Кофе-брейк

СЕССИЯ 4.  МСФО у застройщика – выгоды и перспективы

14.45 – 15.45        Применение МСФО застройщиком в условиях изменений правового регулирования долевого строительства.
Льгота в Законе 214-ФЗ по размеру операционных платежей для застройщиков, составляющих консолидированную отчетность.
Подходы к сближению учетных политик РСБУ и МСФО.
Прикладные решения по составлению отчетности по МСФО.
Возможности автоматизации.

15.45 – 16.00        Обмен мнениями. Дискуссия.

Вера Гражданкина
Руководитель корпоративного университета ECCON GROUP
"Эксклюзив Консалтинг" ООО

Петровка ул, 23/10, стр. 5, подъезд 3, эт. 4, Москва, Россия, 107031
Тел. +7(495) 255-4123 доб. 905
E-mail: v.grazhdankina@eccon.ru | Website: www.eccon.ru