12 сентября
Модели БУ и НУ у застройщиков с использованием и без использования эскроу-счетов
- Актуальное состояние реформы жилищного строительства.
- Нормативное регулирование трех режимов в жилищном строительстве: застройщики с проектным финансированием и эскроу-счетами; специализированные застройщики; застройщики переходного периода – с подтверждением готовности.
- Финансово-юридические структуры в Группах компаний застройщиков. Плюсы и минусы. Возможности оптимизации.
- Модели бухгалтерского и налогового учета деятельности застройщиков жилищного строительства. Квалификация отношений сторон по ДДУ.
- Учет у застройщика, привлекающего средства с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование и учет расчетов с банком.
- Особенности составления бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.
- Модификация подходов к определению финансового результата в связи с переходом на эскроу-счета. Доход застройщика в переходный период.
- Определение услуг застройщика.
- Возможные подходы к разработке методики расчета дохода застройщика и ее практическая реализация. Пример методики.
- Особенности учетной политики застройщика.
13 сентября
Налоговая практика в деятельности застройщиков, применяющих ОСНО и УСНО
- Особенности учета и налогообложения у застройщиков на ОСНО.
- Основные налоговые споры у застройщиков в жилищном строительстве.
- Налогообложение дохода в виде экономии после сдачи объекта. Особенности исчисления дохода. Налог на прибыль у застройщика.
- НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика. Актуализация проблемы обложения НДС услуг застройщика. НДС при строительстве нежилых помещений в многоквартирных домах. Вычеты НДС у застройщика.
- Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков. Распределение общих расходов. Учет затрат на строительство инфраструктуры. Затраты, понесенные за счет услуг застройщика.
- Тенденции развития налоговой практики в условиях изменением моделей финансирования строительства.
- Особенности бухгалтерского учета и налогообложения застройщиков, применяющих УСНО. Основные причины налоговых споров. Особенности учета финансового результата.
Ольга Пульдас
Руководитель отдела продаж
"Эксклюзив Консалтинг" ООО
Телефон: +7(495) 255-4123, доб. 043
E-mail: o.puldas@eccon.ru
Ссылка на сайт: eccon.ru
