Проблемы, возникающие при получении проектного финансирования застройщиками, осуществляющими строительство в малых городах (для застройщиков, которые после 1 июля 2019 года не вывели в продажу новых проектов)

Проблемы, возникающие при получении проектного финансирования застройщиками, осуществляющими строительство в малых городах (для застройщиков, которые после 1 июля 2019 года не вывели в продажу новых проектов)

    1. 1. Укажите Ваш регион
      Краснодарский край  
       15.22%
      Нижегородская область  
       13.04%
      Республика Башкортостан  
       10.87%
      Московская область  
       6.52%
      Ростовская область  
       6.52%
      Архангельская область  
       4.35%
      Владимирская область  
       4.35%
      Пензенская область  
       4.35%
      Республика Алтай  
       4.35%
      Ставропольский край  
       4.35%
      Москва  
       2.17%
      Алтайский край  
       2.17%
      Волгоградская область  
       2.17%
      Еврейская автономная область  
       2.17%
      Липецкая область  
       2.17%
      Пермский край  
       2.17%
      Приморский край  
       2.17%
      Республика Бурятия  
       2.17%
      Свердловская область  
       2.17%
      Тверская область  
       2.17%
      Удмуртская Республика  
       2.17%
      Ханты-Мансийский автономный округ – Югра  
       2.17%
      Амурская область  
       0%
      Астраханская область  
       0%
      Белгородская область  
       0%
      Брянская область  
       0%
      Вологодская область  
       0%
      Воронежская область  
       0%
      Забайкальский край  
       0%
      Ивановская область  
       0%
      Иркутская область  
       0%
      Кабардино-Балкарская Республика  
       0%
      Калининградская область  
       0%
      Калужская область  
       0%
      Камчатский край  
       0%
      Карачаево-Черкесская Республика  
       0%
      Кемеровская область  
       0%
      Кировская область  
       0%
      Костромская область  
       0%
      Красноярский край  
       0%
      Курганская область  
       0%
      Курская область  
       0%
      Ленинградская область  
       0%
      Магаданская область  
       0%
      Мурманская область  
       0%
      Ненецкий автономный округ  
       0%
      Новгородская область  
       0%
      Новосибирская область  
       0%
      Омская область  
       0%
      Оренбургская область  
       0%
      Орловская область  
       0%
      Псковская область  
       0%
      Республика Адыгея (Адыгея)  
       0%
      Республика Дагестан  
       0%
      Республика Ингушетия  
       0%
      Республика Калмыкия  
       0%
      Республика Карелия  
       0%
      Республика Коми  
       0%
      Республика Крым  
       0%
      Республика Марий Эл  
       0%
      Республика Мордовия  
       0%
      Республика Саха (Якутия)  
       0%
      Республика Северная Осетия-Алания  
       0%
      Республика Татарстан (Татарстан)  
       0%
      Республика Тыва  
       0%
      Республика Хакасия  
       0%
      Рязанская область  
       0%
      Самарская область  
       0%
      Санкт-Петербург  
       0%
      Саратовская область  
       0%
      Сахалинская область  
       0%
      Севастополь  
       0%
      Смоленская область  
       0%
      Тамбовская область  
       0%
      Томская область  
       0%
      Тульская область  
       0%
      Тюменская область  
       0%
      Ульяновская область  
       0%
      Хабаровский край  
       0%
      Челябинская область  
       0%
      Чеченская Республика  
       0%
      Чувашская Республика-Чувашия  
       0%
      Чукотский автономный округ  
       0%
      Ямало-Ненецкий автономный округ  
       0%
      Ярославская область  
       0%
    2. 2. Укажите Ваш город
      город:    
       100%
    3. 3. Укажите ИНН и наименование Вашей организации
      наименование организации:    
       84.78%
      ИНН организации:    
       82.61%
    4. 4. Есть ли у Вашей организации проекты, готовые к выводу на рынок
      нет, но готовятся  
       41.30%
      да  
       32.61%
      нет и не будет  
       17.39%
      нет, думаем над новыми проектами  
       2.17%
    5. 5. Причины, по которым Ваша организация не выводит новые проекты в продажу
      неприемлемые расходы на оплату банковских и связанных с ними услуг при проектном финансировании  
       32.61%
      неприемлемые условия по обеспечению кредита  
       26.09%
      требуется время для изменения сложившейся схемы работы компании  
       21.74%
      неприемлемые требования к доле собственных средств застройка в проекте  
       19.57%
      иные причины (комментарий)    
       17.39%
      неприемлемые риски снижения спроса  
       15.22%
      отсутствуют земельные участки  
       10.87%
    6. 6. Ожидаете ли Вы улучшение доходности девелоперского бизнеса
      нет  
       43.48%
      да, ожидаем снижения расходов на оплату банковских и связанных с ними услуг при проектном финансировании  
       23.91%
      да, ожидаем роста цен на квартиры  
       19.57%
      да, ожидаем снижения цены земельных участков  
       2.17%
      иное (комментарий)  
       0%
    7. 7. Обращалась ли Ваша компания за проектным финансированием
      да, подавали заявку на проектное финансирование  
       32.61%
      да, устно консультировались  
       30.43%
      нет, не обращалась  
       28.26%
    8. 8. В какой период была направлена заявка (заполняется, если в 7-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)
      июнь –август 2019  
       21.74%
      январь – май 2019  
       15.22%
      сентябрь – октябрь 2019  
       8.70%
    9. 9. Какое решение принял банк (заполняется, если в 7-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)
      отказал в проектном финансировании  
       23.91%
      одобрил проектное финансирование на сумму кредита, которая была указана в заявке  
       6.52%
      одобрил проектное финансирование на сумму кредита, которая меньше, чем указана в заявке  
       4.35%
    10. 10. Какой средний срок занимает время от подачи заявки на выдачу кредита до его фактического получения (заполняется, если в 7-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)
      от 3 до 6 месяцев  
       15.22%
      30 – 45 дней  
       8.70%
      45 – 90 дней  
       8.70%
      10 – 30 дней  
       4.35%
      более 6 месяцев  
       4.35%
      5 – 10 дней  
       2.17%
    11. 11. Причины отказа в выдаче кредита (заполняется, если в 9-м вопросе выбран ответ «отказал в проектном финансировании», может быть выбрано несколько вариантов)
      недостаточно собственных средств застройщика  
       10.87%
      низкая маржинальность проекта  
       8.70%
      отсутствие необходимого обеспечения исполнения обязательств по кредиту  
       6.52%
      свой вариант ответа    
       6.52%
      причины отказа не известны  
       4.35%
      неполный комплект документов  
       2.17%
      некорректно составлен бизнес-план проекта  
       2.17%
      наличие исков дольщиков к застройщику по другим проектам  
       2.17%
      неправильно оформлен земельный участок, предназначенный для строительства  
       0%
      ошибки в оформлении исходно-разрешительной документации  
       0%
    12. 12. Укажите насколько корректны и обоснованы, по вашему мнению, решения банка об отказе в выдаче кредита (заполняется, только, если в 9-м вопросе выбран ответ «отказал в проектном финансировании»)
      чаще не обоснованы, чем обоснованы  
       13.04%
      большинство обоснованных  
       4.35%
      чаще обоснованы, чем не обоснованы  
       4.35%
      большинство необоснованных  
       4.35%
      свой вариант ответа    
       4.35%
      все обоснованные  
       0%