Тема опроса:

Проблемы, возникающие при получении проектного финансирования застройщиками, осуществляющими строительство в малых городах (для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов, по которым договоры долевого участия заключались до 1 июля 2019 года

Для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов, по которым договоры долевого участия заключались до 1 июля 2019 года и которые до 1 октября не достигли необходимой степени готовности

Проблемы, возникающие при получении проектного финансирования застройщиками, осуществляющими строительство в малых городах (для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов, по которым договоры долевого участия заключались до 1 июля 2019 года

1. Укажите Ваш регион

Краснодарский край

12.90%

Московская область

12.90%

Нижегородская область

9.68%

Ростовская область

9.68%

Воронежская область

6.45%

Пензенская область

6.45%

Москва

3.23%

Архангельская область

3.23%

Брянская область

3.23%

Иркутская область

3.23%

Кемеровская область

3.23%

Красноярский край

3.23%

Пермский край

3.23%

Республика Алтай

3.23%

Республика Башкортостан

3.23%

Республика Крым

3.23%

Смоленская область

3.23%

Тамбовская область

3.23%

Хабаровский край

3.23%

Алтайский край

Амурская область

Астраханская область

Белгородская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Кабардино-Балкарская Республика

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская Республика

Кировская область

Костромская область

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея (Адыгея)

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Калмыкия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия-Алания

Республика Татарстан (Татарстан)

Республика Тыва

Республика Хакасия

Рязанская область

Самарская область

Санкт-Петербург

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Севастополь

Ставропольский край

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Удмуртская Республика

Ульяновская область

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Челябинская область

Чеченская Республика

Чувашская Республика-Чувашия

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

2. Укажите Ваш город

город:

100%

3. Укажите ИНН и наименование Вашей организации

наименование организации:

87.10%

ИНН организации:

83.87%

4. За счет каких средств Ваша организация осуществляет строительство объектов

средства ранее заключенных ДДУ

64.5%

нет варианта финансирования

25.8%

средства инвестиционных договоров

9.7%

5. Обращалась ли Ваша организация за проектным финансированием

да, подавали заявку на проектное финансирование

38.71%

нет

35.48%

да, устно консультировались, заявку не подавали

22.58%

6. Причины отказа от подачи заявки на выдачу проектного финансирования (заполняется, если во 5-м вопросе выбран ответ «устно консультировались, заявку не подавали»)

неприемлемые требования к доле собственных средств застройка в проекте

16.13%

неприемлемые условия по обеспечению кредита

12.90%

иные причины (комментарий)

12.90%

неприемлемые расходы на оплату банковских и связанных с ними услуг при проектном финансировании

6.45%

7. В какой период была направлена заявка (заполняется, если во 5-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)

январь – май 2019

22.58%

июнь –август 2019

9.68%

сентябрь – октябрь 2019

9.68%

8. Какое решение принял банк (заполняется, если во 5-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)

отказал в проектном финансировании

19.35%

одобрил проектное финансирование на сумму кредита, которая была указана в заявке

16.13%

одобрил проектное финансирование на сумму кредита, которая меньше, чем указана в заявке

3.23%

9. Какой средний срок занимает время от подачи заявки на выдачу кредита до его фактического получения (заполняется, если во 5-м вопросе выбран ответ «подавали заявку на проектное финансирование»)

от 3 до 6 месяцев

12.90%

более 6 месяцев

12.90%

30 – 45 дней

9.68%

10 – 30 дней

3.23%

45 – 90 дней

3.23%

5 – 10 дней

10. Причины отказа в выдаче кредита (заполняется, если в 8-м вопросе выбран ответ «отказал в проектном финансировании», может быть выбрано несколько вариантов)

низкая маржинальность проекта

9.68%

не достаточно собственных средств застройщика

9.68%

неполный комплект документов

3.23%

отсутствие необходимого обеспечения исполнения обязательств по кредиту

3.23%

некорректно составлен бизнес-план проекта

3.23%

не правильно оформлен земельный участок, предназначенный для строительства

3.23%

наличие исков дольщиков к застройщику по другим проектам

3.23%

причины отказа не известны

3.23%

свой вариант ответа

3.23%

ошибки в оформление исходно-разрешительной документации

11. Укажите насколько корректны и обоснованы, по вашему мнению, решения банка об отказе в выдаче кредита (заполняется, только, если в 8-м вопросе выбран ответ «отказал в проектном финансировании»)

чаще не обоснованы, чем обоснованы

9.68%

большинство не обоснованных

9.68%

все обоснованные

большинство обоснованных

чаще обоснованы, чем не обоснованы

свой вариант ответа