Себестоимость жилищного строительства, избыточные расходы

Себестоимость жилищного строительства, избыточные расходы

    1. 1. Укажите данные Вашей организации
      Наименование организации и регион строительства    
       100%
      Калининградская область  
       8.51%
      г. Москва  
       6.38%
      Краснодарский край  
       6.38%
      Московская область  
       6.38%
      Свердловская область  
       6.38%
      Ярославская область  
       6.38%
      г. Санкт-Петербург  
       4.26%
      Пермский край  
       4.26%
      Республика Татарстан (Татарстан)  
       4.26%
      Рязанская область  
       4.26%
      Самарская область  
       4.26%
      Тверская область  
       4.26%
      Удмуртская Республика  
       4.26%
      Воронежская область  
       2.13%
      Ивановская область  
       2.13%
      Иркутская область  
       2.13%
      Кемеровская область  
       2.13%
      Ленинградская область  
       2.13%
      Липецкая область  
       2.13%
      Новгородская область  
       2.13%
      Пензенская область  
       2.13%
      Республика Крым  
       2.13%
      Республика Марий Эл  
       2.13%
      Тамбовская область  
       2.13%
      Тульская область  
       2.13%
      Тюменская область  
       2.13%
      Хабаровский край  
       2.13%
      г. Севастополь  
       0%
      Алтайский край  
       0%
      Амурская область  
       0%
      Архангельская область  
       0%
      Астраханская область  
       0%
      Белгородская область  
       0%
      Брянская область  
       0%
      Владимирская область  
       0%
      Волгоградская область  
       0%
      Вологодская область  
       0%
      Еврейская автономная область  
       0%
      Забайкальский край  
       0%
      Кабардино-Балкарская Республика  
       0%
      Калужская область  
       0%
      Камчатский край  
       0%
      Карачаево-Черкесская Республика  
       0%
      Кировская область  
       0%
      Костромская область  
       0%
      Красноярский край  
       0%
      Курганская область  
       0%
      Курская область  
       0%
      Магаданская область  
       0%
      Мурманская область  
       0%
      Ненецкий автономный округ  
       0%
      Нижегородская область  
       0%
      Новосибирская область  
       0%
      Омская область  
       0%
      Оренбургская область  
       0%
      Орловская область  
       0%
      Приморский край  
       0%
      Псковская область  
       0%
      Республика Адыгея (Адыгея)  
       0%
      Республика Алтай  
       0%
      Республика Башкортостан  
       0%
      Республика Бурятия  
       0%
      Республика Дагестан  
       0%
      Республика Ингушетия  
       0%
      Республика Калмыкия  
       0%
      Республика Карелия  
       0%
      Республика Коми  
       0%
      Республика Мордовия  
       0%
      Республика Саха (Якутия)  
       0%
      Республика Северная Осетия-Алания  
       0%
      Республика Тыва  
       0%
      Республика Хакасия  
       0%
      Ростовская область  
       0%
      Саратовская область  
       0%
      Сахалинская область  
       0%
      Смоленская область  
       0%
      Ставропольский край  
       0%
      Томская область  
       0%
      Ульяновская область  
       0%
      Ханты-Мансийский автономный округ - Югра  
       0%
      Челябинская область  
       0%
      Чеченская Республика  
       0%
      Чувашская Республика-Чувашия  
       0%
      Чукотский автономный округ  
       0%
      Ямало-Ненецкий автономный округ  
       0%
    2. 2. Какие виды деятельности осуществляете? (можно выбирать несколько значений)
      Застройщик  
       97.87%
      Технический заказчик  
       27.66%
      Подрядчик в строительстве  
       19.15%
      Проектирование  
       12.77%
      Производство стройматериалов  
       4.26%
      Инженерные изыскания  
       2.13%
      Иная деятельность  
       2.13%
       
       0%
    3. 4. Какие затраты в типовом проекте на приобретение (аренду) земли, в тыс. руб. на 1 кв.м квартиры? (можно выбирать одно значение)
      2 - 4 тыс. руб.  
       27.66%
      5 - 7 тыс. руб.  
       17.02%
      Затрудняюсь ответить  
       17.02%
      До 1 тыс. руб.  
       10.64%
      8 - 10 тыс. руб.  
       10.64%
      31 - 50 тыс. руб.  
       6.38%
      11 - 14 тыс. руб.  
       4.26%
      15 - 20 тыс. руб.  
       4.26%
      Комментарий    
       4.26%
      Более 50 тыс. руб.  
       2.13%
      21 - 30 тыс. руб.  
       0%
    4. 5. Какие затраты в типовом проекте на подрядные строительные работы, в тыс. руб. на 1 кв.м квартиры? (можно выбирать одно значение)
      26 - 30 тыс. руб.  
       21.28%
      36 - 40 тыс. руб.  
       19.15%
      41 - 45 тыс. руб.  
       12.77%
      Затрудняюсь ответить  
       12.77%
      31 - 35 тыс. руб.  
       10.64%
      21 - 25 тыс. руб.  
       8.51%
      46 - 50 тыс. руб.  
       4.26%
      51 - 60 тыс. руб.  
       4.26%
      Более 60 тыс. руб.  
       4.26%
      До 20 тыс. руб.  
       2.13%
      Комментарий    
       2.13%
    5. 6. Какие затраты в типовом проекте на подключение и (или) строительство сетей инженерно-технического обеспечения, в тыс. руб. на 1 кв.м квартиры? (можно выбирать одно значение)
      2 - 3 тыс. руб.  
       38.30%
      4 - 5 тыс. руб.  
       23.40%
      8 - 10 тыс. руб.  
       10.64%
      Затрудняюсь ответить  
       10.64%
      6 - 7 тыс. руб.  
       6.38%
      11 - 14 тыс. руб.  
       6.38%
      До 1 тыс. руб.  
       2.13%
      15 - 20 тыс. руб.  
       2.13%
      Комментарий    
       2.13%
      21 - 30 тыс. руб.  
       0%
      Более 30 тыс. руб.  
       0%
    6. 7. Какие затраты в типовом проекте на уплату налогов, взносов, отчислений, иных обязательных платежей, в тыс. руб. на 1 кв.м квартиры?  (можно выбирать одно значение)
      Затрудняюсь ответить  
       31.91%
      2 - 3 тыс. руб.  
       27.66%
      4 - 5 тыс. руб.  
       19.15%
      6 - 7 тыс. руб.  
       10.64%
      До 1 тыс. руб.  
       8.51%
      8 - 10 тыс. руб.  
       2.13%
      Комментарий    
       2.13%
      11 - 14 тыс. руб.  
       0%
      15 - 20 тыс. руб.  
       0%
      21 - 30 тыс. руб.  
       0%
      Более 30 тыс. руб.  
       0%
    7. 8. Укажите по каждому виду затрат в типовом проекте планируемые расходы в тыс. руб. на 1 кв.м квартиры
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза    
       97.87%
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж    
       97.87%
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика    
       95.74%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ    
       91.49%
      Подрядные работы (иные расходы) на строительство объектов транспортной инфраструктуры    
       89.36%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера    
       89.36%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений    
       89.36%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги    
       80.85%
      Подрядные работы (иные расходы) на строительство объектов социальной инфраструктуры    
       70.21%
      Иные значимые затраты    
       25.53%
      Комментарий    
       19.15%
    8. 9. Какие из видов затрат в жилищном строительстве имеют завышенные составляющие и у государства есть возможность принять меры для уменьшения этих расходов (можно выбирать несколько значений)
      Приобретение прав на землю, аренда земли, налог на землю  
       68.09%
      Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения  
       65.96%
      Налоги, сборы, иные обязательные отчисления, взносы  
       63.83%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги  
       53.19%
      Отчисления в компенсационный фонд дольщиков  
       40.43%
      Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, иные аналогичные платежи  
       34.04%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера  
       23.40%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ  
       21.28%
      Подрядные работы на строительство объектов социальной инфраструктуры  
       21.28%
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза  
       19.15%
      Подрядные работы на строительство объектов инженерной инфраструктуры  
       19.15%
      Подрядные работы на строительство объектов транспортной инфраструктуры  
       17.02%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений  
       10.64%
      Затрудняюсь ответить  
       8.51%
      Подрядные работы на строительство жилья  
       2.13%
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж  
       2.13%
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика  
       0%
      Комментарий  
       0%
    9. 10. Какая Ваша оценка изменения себестоимости жилищного строительства за 2020 год? (можно выбирать одно значение)
      Себестоимость жилищного строительства выросла на 10 - 15%    
       36%
      Себестоимость жилищного строительства выросла на 5 - 10%    
       28%
      Cебестоимость жилищного строительства выросла более чем на 15%    
       21%
      Себестоимость жилищного строительства выросла менее чем на 5%    
       13%
      Затрудняюсь ответить    
       2%
      Себестоимость жилищного строительства не выросла    
       0%
    10. 11. Отметьте до 5 видов затрат, по которым в 2020 году произошел наибольший рост расходов застройщиков в абсолютном выражении (можно выбирать несколько значений)
      Подрядные работы на строительство жилья  
       78.72%
      Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения  
       55.32%
      Приобретение прав на землю, аренда земли, налог на землю  
       40.43%
      Подрядные работы на строительство объектов инженерной инфраструктуры  
       36.17%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги  
       31.91%
      Подрядные работы на строительство объектов социальной инфраструктуры  
       25.53%
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж  
       25.53%
      Налоги, сборы, иные обязательные отчисления, взносы  
       21.28%
      Подрядные работы на строительство объектов транспортной инфраструктуры  
       19.15%
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза  
       14.89%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений  
       14.89%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера  
       12.77%
      Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, иные аналогичные платежи  
       10.64%
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика  
       10.64%
      Отчисления в компенсационный фонд дольщиков  
       8.51%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ  
       6.38%
      Комментарий  
       0%
    11. 12. Отметьте до 5 видов затрат, по которым в 2020 году произошло снижение расходов застройщиков (можно выбирать несколько значений)
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика  
       34.04%
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж  
       25.53%
      Отчисления в компенсационный фонд дольщиков  
       21.28%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги  
       19.15%
      Комментарий    
       19.15%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений  
       12.77%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ  
       10.64%
      Приобретение прав на землю, аренда земли, налог на землю  
       6.38%
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза  
       6.38%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера  
       6.38%
      Подрядные работы на строительство жилья  
       4.26%
      Подрядные работы на строительство объектов транспортной инфраструктуры  
       4.26%
      Подрядные работы на строительство объектов социальной инфраструктуры  
       4.26%
      Налоги, сборы, иные обязательные отчисления, взносы  
       4.26%
      Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, иные аналогичные платежи  
       2.13%
      Подрядные работы на строительство объектов инженерной инфраструктуры  
       2.13%
      Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения  
       0%
    12. 13. Какое изменение себестоимости жилищного строительства Вы прогнозируете в 2021 году? (можно выбирать одно значение)
      Увеличение более чем на 5 - 10%    
       46.81%
      Увеличение более чем на 10 - 15%    
       31.91%
      Увеличение более чем на 15%    
       8.51%
      Увеличение менее чем на 5%    
       8.51%
      Затрудняюсь ответить    
       4.26%
      Изменений не ожидается  
       0%
      Ожидаю снижение себестоимости  
       0%
    13. 14. Отметьте до 5 видов затрат, по которым в 2021 году прогнозируете наибольший рост расходов застройщиков в абсолютном выражении (можно выбирать несколько значений)
      Подрядные работы на строительство жилья  
       70.21%
      Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения  
       57.45%
      Подрядные работы на строительство объектов инженерной инфраструктуры  
       38.30%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги  
       38.30%
      Приобретение прав на землю, аренда земли, налог на землю  
       36.17%
      Подрядные работы на строительство объектов социальной инфраструктуры  
       27.66%
      Подрядные работы на строительство объектов транспортной инфраструктуры  
       25.53%
      Налоги, сборы, иные обязательные отчисления, взносы  
       25.53%
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза  
       23.40%
      Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, иные аналогичные платежи  
       12.77%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ  
       10.64%
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж  
       10.64%
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика  
       10.64%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений  
       8.51%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера  
       6.38%
      Отчисления в компенсационный фонд дольщиков  
       4.26%
      Комментарий    
       4.26%
    14. 15. Отметьте до 5 видов затрат, по которым в 2021 году прогнозируете снижение расходов застройщиков (можно выбирать несколько значений)
      Расходы на рекламу и иные расходы по организации продаж  
       31.91%
      Расходы на администрацию застройщика, содержание офиса, иные расходы по обеспечению деятельности застройщика  
       29.79%
      Отчисления в компенсационный фонд дольщиков  
       27.66%
      Проценты по кредитам, услуги банков и иные, связанные с кредитованием услуги  
       21.28%
      Приобретение прав на землю, аренда земли, налог на землю  
       10.64%
      Услуги Росреестра, IT-компаний, оказывающих помощь в электронном взаимодействии с Росреестром, кадастрового инженера  
       10.64%
      Комментарий    
       10.64%
      Подрядные работы на строительство объектов транспортной инфраструктуры  
       6.38%
      Расходы, связанные с содержанием построенных, но непереданных покупателям жилых и (или) нежилых помещений  
       6.38%
      Разработка документации по планировке территории, получение ГПЗУ  
       4.26%
      Подрядные работы на строительство жилья  
       4.26%
      Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, иные аналогичные платежи  
       2.13%
      Проектно-изыскательские работы, экспертиза  
       2.13%
      Подрядные работы на строительство объектов социальной инфраструктуры  
       2.13%
      Налоги, сборы, иные обязательные отчисления, взносы  
       2.13%
      Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения  
       0%
      Подрядные работы на строительство объектов инженерной инфраструктуры  
       0%
    15. 16. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков на приобретение, аренду земли, уплату земельного налога  (можно выбирать несколько значений)
      Совершенствование методологии определения ставок аренды земли  
       40.43%
      Активизация земельных аукционов региональной земли  
       31.91%
      Активизация земельных аукционов муницпальной земли  
       29.79%
      Активизация земельных аукционов федеральной земли  
       29.79%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       25.53%
      Совершенствование методологии определения размера налога на землю  
       25.53%
      Затрудняюсь ответить  
       21.28%
      Иные предложения  
       2.13%
       
       0%
    16. 17. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков  на разработку ДПТ (можно выбирать несколько значений)
      Затрудняюсь ответить    
       40.43%
      Совершенствование процедуры разработки и утверждения ДПТ  
       27.66%
      Не разрабатываем ДПТ  
       23.40%
      Повышение компетенции чиновников  
       12.77%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       8.51%
       
       4.26%
      Иные предложения  
       2.13%
    17. 18. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков на подключение к сетям электроснабжения (можно выбирать несколько значений)
      Активизация деятельности ФАС в части контроля обоснованности тарифов  
       59.57%
      Совершенствование процедуры подключения  
       44.68%
      Вовлечение застройщиков в разработку инвестиционных программ монополистов  
       34.04%
      Совершенствование процедуры переуступки мощности  
       31.91%
      Затрудняюсь ответить    
       14.89%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       12.77%
      Повышение тарифов на потребление  
       4.26%
       
       2.13%
      Иные предложения  
       0%
    18. 19. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены расходы застройщика на подключение к сетям холодного водоснабжения, водоотведения (можно выбирать несколько значений)
      Активизация деятельности ФАС в части контроля обоснованности тарифов  
       53.19%
      Совершенствование процедуры подключения  
       48.94%
      Совершенствование процедуры переуступки мощности  
       27.66%
      Вовлечение застройщиков в разработку инвестиционных программ монополистов  
       25.53%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных расходов  
       14.89%
      Затрудняюсь ответить    
       8.51%
      Повышение тарифов на потребление  
       4.26%
       
       4.26%
      Иные предложения  
       2.13%
    19. 20. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков на подключение к централизованным сетям горячего водоснабжения (можно выбирать несколько значений)
      Активизация деятельности ФАС в части контроля обоснованности тарифов  
       51.06%
      Совершенствование процедуры подключения  
       46.81%
      Совершенствование процедуры переуступки мощности  
       27.66%
      Вовлечение застройщиков в разработку инвестиционных программ монополистов  
       23.40%
      Упрощение процедур использования придомовых котельных для подогрева воды  
       21.28%
      Затрудняюсь ответить  
       14.89%
      Не используем централизованного горячего водоснабжения  
       10.64%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       6.38%
      Повышение тарифов на потребление  
       2.13%
       
       2.13%
      Иные предложения  
       0%
    20. 21. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков на подключение к сетям централизованного теплоснабжения (можно выбирать несколько значений)
      Активизация деятельности ФАС в части контроля обоснованности тарифов  
       51.06%
      Совершенствование процедуры подключения  
       44.68%
      Совершенствование процедуры переуступки мощности  
       27.66%
      Упрощение процедур использования придомовых котельных для отопления  
       21.28%
      Затрудняюсь ответить    
       17.02%
      Вовлечение застройщиков в разработку инвестиционных программ монополистов  
       14.89%
      Не используем централизованного теплоснабжения  
       8.51%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       8.51%
      Повышение тарифов на потребление  
       4.26%
       
       2.13%
      Иные предложения  
       0%
    21. 22. Какими инструментами в вашем регионе могут быть уменьшены затраты застройщиков на подключение к сетям газоснабжения (можно выбирать несколько значений)
      Активизация деятельности ФАС в части контроля обоснованности тарифов  
       44.68%
      Совершенствование процедуры подключения  
       38.30%
      Совершенствование процедуры переуступки мощности  
       29.79%
      Вовлечение застройщиков в разработку инвестиционных программ монополистов  
       19.15%
      Не используем централизованного газоснабжения  
       17.02%
      Затрудняюсь ответить    
       17.02%
      Нет реальных инструментов уменьшения указанных затрат  
       10.64%
      Повышение тарифов на потребление  
       4.26%
      Иные предложения  
       2.13%
       
       2.13%
    22. 23. Иные предложения по снижению себестоимости жилищного строительства
      Нет предложений  
       85.11%
      Комментарий  
       14.89%
       
       14.89%