ТОП регионов по открытости для иногородних застройщиков

Обновлено 01.10.2025
Место +/- Регион Доля иногородних, % (по м²) +/- в п.п. Расчет доли Интенсивность строительства МКД Средняя цена, ₽/м²
Место
1
+/-
0
Регион
Ростовская область
Доля иногородних, % (по м²)
64.5%
+5.09
Расчет доли
м²: 3 097 991 из 4 802 434 (64.5%)
Брендов: 15 из 64 (23.4%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
142 822
Место
2
+/-
Регион
Курская область
Доля иногородних, % (по м²)
58.5%
+7.97
Расчет доли
м²: 212 107 из 362 692 (58.5%)
Брендов: 3 из 15 (20%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
117 662
Место
3
+/-
-1
Регион
Хабаровский край
Доля иногородних, % (по м²)
57%
+4.70
Расчет доли
м²: 879 842 из 1 544 294 (57%)
Брендов: 10 из 42 (23.8%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
163 029
Место
4
+/-
-1
Регион
Тульская область
Доля иногородних, % (по м²)
48.1%
-2.15
Расчет доли
м²: 694 456 из 1 443 872 (48.1%)
Брендов: 10 из 26 (38.5%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
133 146
Место
5
+/-
0
Регион
Липецкая область
Доля иногородних, % (по м²)
46.3%
+4.26
Расчет доли
м²: 257 955 из 556 961 (46.3%)
Брендов: 5 из 20 (25%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
101 738
Место
6
+/-
Регион
Томская область
Доля иногородних, % (по м²)
45.9%
+7.62
Расчет доли
м²: 146 036 из 318 157 (45.9%)
Брендов: 5 из 16 (31.3%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
160 504
Место
7
+/-
+3
Регион
Курганская область
Доля иногородних, % (по м²)
42%
+3.59
Расчет доли
м²: 147 232 из 350 584 (42%)
Брендов: 5 из 21 (23.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
104 705
Место
8
+/-
+1
Регион
Свердловская область
Доля иногородних, % (по м²)
41.6%
+2.41
Расчет доли
м²: 2 427 474 из 5 834 168 (41.6%)
Брендов: 31 из 97 (32%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
150 587
Место
9
+/-
-1
Регион
Ленинградская область
Доля иногородних, % (по м²)
41.4%
+1.92
Расчет доли
м²: 1 876 405 из 4 530 638 (41.4%)
Брендов: 18 из 70 (25.7%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
180 491
Место
10
+/-
-3
Регион
Нижегородская область
Доля иногородних, % (по м²)
40.3%
+0.51
Расчет доли
м²: 623 115 из 1 547 872 (40.3%)
Брендов: 14 из 51 (27.5%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
170 466
Место
11
+/-
0
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Доля иногородних, % (по м²)
39.8%
+3.18
Расчет доли
м²: 297 081 из 745 878 (39.8%)
Брендов: 11 из 31 (35.5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
151 798
Место
12
+/-
-8
Регион
Омская область
Доля иногородних, % (по м²)
38.9%
-3.24
Расчет доли
м²: 295 716 из 760 150 (38.9%)
Брендов: 5 из 31 (16.1%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
156 344
Место
13
+/-
-7
Регион
Калужская область
Доля иногородних, % (по м²)
38.4%
-2.06
Расчет доли
м²: 209 773 из 545 823 (38.4%)
Брендов: 11 из 35 (31.4%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
114 878
Место
14
+/-
-1
Регион
Амурская область
Доля иногородних, % (по м²)
34.4%
+1.13
Расчет доли
м²: 144 277 из 418 884 (34.4%)
Брендов: 2 из 20 (10%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
193 676
Место
15
+/-
-3
Регион
Ярославская область
Доля иногородних, % (по м²)
32.9%
-1.89
Расчет доли
м²: 282 842 из 858 514 (32.9%)
Брендов: 14 из 54 (25.9%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
109 929
Место
16
+/-
+1
Регион
Сахалинская область
Доля иногородних, % (по м²)
32.6%
+7.05
Расчет доли
м²: 131 692 из 404 424 (32.6%)
Брендов: 3 из 11 (27.3%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
201 530
Место
17
+/-
+2
Регион
Забайкальский край
Доля иногородних, % (по м²)
30.9%
+6.18
Расчет доли
м²: 121 275 из 391 887 (30.9%)
Брендов: 3 из 13 (23.1%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
174 610
Место
18
+/-
-4
Регион
Приморский край
Доля иногородних, % (по м²)
30.5%
+0.09
Расчет доли
м²: 895 034 из 2 935 475 (30.5%)
Брендов: 10 из 93 (10.8%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
173 934
Место
19
+/-
-4
Регион
Тверская область
Доля иногородних, % (по м²)
27.8%
+1.71
Расчет доли
м²: 93 560 из 336 643 (27.8%)
Брендов: 6 из 27 (22.2%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
123 798
Место
20
+/-
0
Регион
Ульяновская область
Доля иногородних, % (по м²)
26.3%
+3.75
Расчет доли
м²: 118 956 из 452 377 (26.3%)
Брендов: 4 из 27 (14.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
112 557
Место
21
+/-
-5
Регион
Республика Татарстан (Татарстан)
Доля иногородних, % (по м²)
25.6%
-0.24
Расчет доли
м²: 912 634 из 3 559 893 (25.6%)
Брендов: 14 из 82 (17.1%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
194 953
Место
22
+/-
-4
Регион
Пермский край
Доля иногородних, % (по м²)
24.7%
-0.68
Расчет доли
м²: 483 844 из 1 956 080 (24.7%)
Брендов: 12 из 58 (20.7%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
149 327
Место
23
+/-
+2
Регион
Кемеровская область
Доля иногородних, % (по м²)
23%
+3.59
Расчет доли
м²: 119 407 из 518 120 (23%)
Брендов: 5 из 19 (26.3%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
132 374
Место
24
+/-
-2
Регион
Волгоградская область
Доля иногородних, % (по м²)
22.5%
+1.67
Расчет доли
м²: 199 505 из 888 319 (22.5%)
Брендов: 11 из 47 (23.4%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
120 897
Место
25
+/-
-2
Регион
Тамбовская область
Доля иногородних, % (по м²)
21.3%
+1.36
Расчет доли
м²: 70 291 из 329 684 (21.3%)
Брендов: 4 из 22 (18.2%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
103 085
Место
26
+/-
-5
Регион
Калининградская область
Доля иногородних, % (по м²)
19.7%
-1.58
Расчет доли
м²: 349 487 из 1 774 508 (19.7%)
Брендов: 10 из 71 (14.1%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
142 939
Место
27
+/-
-3
Регион
Новосибирская область
Доля иногородних, % (по м²)
19.5%
-0.12
Расчет доли
м²: 760 372 из 3 901 229 (19.5%)
Брендов: 12 из 96 (12.5%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
146 245
Место
28
+/-
-2
Регион
Республика Крым
Доля иногородних, % (по м²)
18.5%
-0.38
Расчет доли
м²: 554 509 из 2 997 387 (18.5%)
Брендов: 13 из 79 (16.5%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
н/д
Место
29
+/-
-2
Регион
Республика Бурятия
Доля иногородних, % (по м²)
17.4%
-0.73
Расчет доли
м²: 124 849 из 717 582 (17.4%)
Брендов: 3 из 20 (15%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
153 218
Место
30
+/-
0
Регион
г.Санкт-Петербург
Доля иногородних, % (по м²)
16.6%
+2.96
Расчет доли
м²: 998 737 из 6 017 727 (16.6%)
Брендов: 7 из 59 (11.9%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
246 869
Место
31
+/-
Регион
Карачаево-Черкесская Республика
Доля иногородних, % (по м²)
15.9%
+1.34
Расчет доли
м²: 51 216 из 322 492 (15.9%)
Брендов: 3 из 23 (13%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
н/д
Место
32
+/-
-4
Регион
Владимирская область
Доля иногородних, % (по м²)
15.3%
-0.67
Расчет доли
м²: 92 255 из 603 370 (15.3%)
Брендов: 5 из 33 (15.2%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
111 337
Место
33
+/-
-4
Регион
Астраханская область
Доля иногородних, % (по м²)
14%
-1.17
Расчет доли
м²: 141 531 из 1 008 139 (14%)
Брендов: 5 из 28 (17.9%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
165 709
Место
34
+/-
Регион
Белгородская область
Доля иногородних, % (по м²)
13.4%
-2.59
Расчет доли
м²: 43 122 из 322 209 (13.4%)
Брендов: 1 из 21 (4.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
123 657
Место
35
+/-
-2
Регион
Республика Башкортостан
Доля иногородних, % (по м²)
12.7%
+0.90
Расчет доли
м²: 463 252 из 3 642 485 (12.7%)
Брендов: 7 из 75 (9.3%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
146 267
Место
36
+/-
-5
Регион
г.Москва
Доля иногородних, % (по м²)
11.4%
-1.93
Расчет доли
м²: 2 140 863 из 18 848 681 (11.4%)
Брендов: 14 из 117 (12%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
368 883
Место
37
+/-
-1
Регион
Московская область
Доля иногородних, % (по м²)
11.3%
+0.56
Расчет доли
м²: 905 930 из 8 032 021 (11.3%)
Брендов: 14 из 116 (12.1%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
192 354
Место
38
+/-
-6
Регион
Ставропольский край
Доля иногородних, % (по м²)
11.3%
-1.47
Расчет доли
м²: 216 538 из 1 924 363 (11.3%)
Брендов: 7 из 71 (9.9%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
110 465
Место
39
+/-
-5
Регион
Вологодская область
Доля иногородних, % (по м²)
10.5%
-1.06
Расчет доли
м²: 71 864 из 683 085 (10.5%)
Брендов: 4 из 41 (9.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
111 486
Место
40
+/-
-2
Регион
Удмуртская Республика
Доля иногородних, % (по м²)
9.3%
+1.53
Расчет доли
м²: 108 343 из 1 169 891 (9.3%)
Брендов: 2 из 30 (6.7%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
121 800
Место
41
+/-
+2
Регион
Ивановская область
Доля иногородних, % (по м²)
7.7%
+2.25
Расчет доли
м²: 27 469 из 358 659 (7.7%)
Брендов: 4 из 22 (18.2%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
104 776
Место
42
+/-
-5
Регион
Тюменская область
Доля иногородних, % (по м²)
7.5%
-0.98
Расчет доли
м²: 318 115 из 4 253 134 (7.5%)
Брендов: 6 из 54 (11.1%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
143 754
Место
43
+/-
-4
Регион
Брянская область
Доля иногородних, % (по м²)
6.5%
+0.16
Расчет доли
м²: 24 556 из 377 588 (6.5%)
Брендов: 2 из 16 (12.5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
103 470
Место
44
+/-
+2
Регион
Чеченская Республика
Доля иногородних, % (по м²)
6.3%
+2.79
Расчет доли
м²: 37 370 из 591 557 (6.3%)
Брендов: 1 из 16 (6.3%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
н/д
Место
45
+/-
-4
Регион
Чувашская Республика-Чувашия
Доля иногородних, % (по м²)
6.2%
+0.17
Расчет доли
м²: 42 778 из 693 469 (6.2%)
Брендов: 4 из 38 (10.5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
110 221
Место
46
+/-
-11
Регион
Республика Марий Эл
Доля иногородних, % (по м²)
6.1%
-5.06
Расчет доли
м²: 26 926 из 444 173 (6.1%)
Брендов: 2 из 21 (9.5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
110 485
Место
47
+/-
-7
Регион
Республика Северная Осетия-Алания
Доля иногородних, % (по м²)
5.8%
-0.32
Расчет доли
м²: 21 042 из 362 145 (5.8%)
Брендов: 1 из 20 (5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
118 310
Место
48
+/-
-4
Регион
Самарская область
Доля иногородних, % (по м²)
5.2%
+0.21
Расчет доли
м²: 93 529 из 1 787 396 (5.2%)
Брендов: 2 из 59 (3.4%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
127 088
Место
49
+/-
-7
Регион
Республика Адыгея (Адыгея)
Доля иногородних, % (по м²)
5.1%
-0.41
Расчет доли
м²: 32 627 из 635 960 (5.1%)
Брендов: 1 из 25 (4%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
146 068
Место
50
+/-
-5
Регион
Краснодарский край
Доля иногородних, % (по м²)
3.8%
-0.73
Расчет доли
м²: 340 308 из 8 852 187 (3.8%)
Брендов: 7 из 82 (8.5%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
170 554
Место
51
+/-
+1
Регион
Архангельская область
Доля иногородних, % (по м²)
3.3%
+1.18
Расчет доли
м²: 25 750 из 776 301 (3.3%)
Брендов: 4 из 29 (13.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
124 548
Место
52
+/-
-3
Регион
Смоленская область
Доля иногородних, % (по м²)
3.2%
+0.21
Расчет доли
м²: 12 298 из 378 580 (3.2%)
Брендов: 1 из 22 (4.5%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
105 430
Место
53
+/-
-6
Регион
Красноярский край
Доля иногородних, % (по м²)
3.2%
-0.32
Расчет доли
м²: 62 083 из 1 962 819 (3.2%)
Брендов: 3 из 39 (7.7%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
135 304
Место
54
+/-
-3
Регион
Воронежская область
Доля иногородних, % (по м²)
3.1%
+0.49
Расчет доли
м²: 65 407 из 2 140 509 (3.1%)
Брендов: 2 из 47 (4.3%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
123 483
Место
55
+/-
-7
Регион
Республика Дагестан
Доля иногородних, % (по м²)
2.9%
-0.33
Расчет доли
м²: 37 139 из 1 291 873 (2.9%)
Брендов: 3 из 52 (5.8%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
154 593
Место
56
+/-
-6
Регион
Кабардино-Балкарская Республика
Доля иногородних, % (по м²)
2.7%
-0.29
Расчет доли
м²: 15 686 из 591 514 (2.7%)
Брендов: 1 из 26 (3.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
93 339
Место
57
+/-
-4
Регион
Алтайский край
Доля иногородних, % (по м²)
1.8%
-0.09
Расчет доли
м²: 14 830 из 834 009 (1.8%)
Брендов: 1 из 39 (2.6%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
125 057
Место
58
+/-
Регион
Пензенская область
Доля иногородних, % (по м²)
1.7%
+1.71
Расчет доли
м²: 22 622 из 1 322 251 (1.7%)
Брендов: 1 из 26 (3.8%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
101 512
Место
59
+/-
Регион
Оренбургская область
Доля иногородних, % (по м²)
0.7%
+0.67
Расчет доли
м²: 3 584 из 537 723 (0.7%)
Брендов: 1 из 21 (4.8%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
96 932
Место
60
+/-
Регион
Рязанская область
Доля иногородних, % (по м²)
0.7%
+0.65
Расчет доли
м²: 8 849 из 1 354 063 (0.7%)
Брендов: 1 из 18 (5.6%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
121 148
Место
+/-
Регион
Кировская область
Доля иногородних, % (по м²)
0%
0.00
Расчет доли
м²: 0 из 394 689 (0%)
Брендов: 0 из 16 (0%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
133 174
Место
+/-
Регион
Челябинская область
Доля иногородних, % (по м²)
0%
0.00
Расчет доли
м²: 0 из 1 587 253 (0%)
Брендов: 0 из 37 (0%)
Интенсивность строительства МКД
высокая
Средняя цена, ₽/м²
125 647
Место
+/-
Регион
Республика Саха (Якутия)
Доля иногородних, % (по м²)
0%
0.00
Расчет доли
м²: 0 из 793 257 (0%)
Брендов: 0 из 48 (0%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
179 947
Место
+/-
Регион
Саратовская область
Доля иногородних, % (по м²)
0%
0.00
Расчет доли
м²: 0 из 592 765 (0%)
Брендов: 0 из 21 (0%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
102 135
Место
+/-
Регион
Иркутская область
Доля иногородних, % (по м²)
0%
0.00
Расчет доли
м²: 0 из 910 812 (0%)
Брендов: 0 из 45 (0%)
Интенсивность строительства МКД
средняя
Средняя цена, ₽/м²
163 766