ТОП регионов по уровню конкуренции застройщиков

На 1 июля 2025 г.

Обновлено 01.07.2025

Место	+/-^*	Регион	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²)	+/- в п.п.	Средняя цена, ₽/м²	Интенсивность строительства МКД	Объем строительства МКД, м²
Место 1	+/-^* +1	Регион Свердловская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 17,0%	+/- в п.п. -0.5%	Средняя цена, ₽/м² 149 299	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 5 521 831
Место 2	+/-^* -1	Регион Республика Дагестан	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 18,6%	+/- в п.п. +4.6%	Средняя цена, ₽/м² 156 539	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 160 568
Место 3	+/-^* +4	Регион Республика Крым	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 21,0%	+/- в п.п. -2.4%	Средняя цена, ₽/м² н/д	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 2 777 925
Место 4	+/-^* 0	Регион Калининградская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 21,3%	+/- в п.п. -1.0%	Средняя цена, ₽/м² 133 198	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 688 363
Место 5	+/-^* 0	Регион Ярославская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 21,6%	+/- в п.п. -0.9%	Средняя цена, ₽/м² 110 901	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 819 951
Место 6	+/-^* 0	Регион Республика Саха (Якутия)	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 21,9%	+/- в п.п. -1.2%	Средняя цена, ₽/м² 176 986	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 742 669
Место 7	+/-^* -4	Регион Чувашская Республика-Чувашия	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 23,3%	+/- в п.п. +1.9%	Средняя цена, ₽/м² 112 443	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 713 390
Место 8	+/-^* +1	Регион Приморский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 24,0%	+/- в п.п. -1.5%	Средняя цена, ₽/м² 170 334	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 3 062 395
Место 9	+/-^* -1	Регион Республика Башкортостан	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 24,5%	+/- в п.п. -0.9%	Средняя цена, ₽/м² 144 026	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 3 536 561
Место 10	+/-^* +3	Регион Республика Татарстан (Татарстан)	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 25,2%	+/- в п.п. -4.1%	Средняя цена, ₽/м² 186 994	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 3 655 189
Место 11	+/-^* -1	Регион Нижегородская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 25,9%	+/- в п.п. -0.8%	Средняя цена, ₽/м² 166 044	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 477 681
Место 12	+/-^* +2	Регион Иркутская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 26,0%	+/- в п.п. -3.6%	Средняя цена, ₽/м² 155 204	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 867 696
Место 13	+/-^* -1	Регион г.Москва	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 27,3%	+/- в п.п. -1.5%	Средняя цена, ₽/м² 352 604	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 18 747 971
Место 14	+/-^* -3	Регион Волгоградская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 28,3%	+/- в п.п. -0.4%	Средняя цена, ₽/м² 118 234	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 892 704
Место 15	+/-^* +8	Регион Кабардино-Балкарская Республика	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 31,3%	+/- в п.п. -5.4%	Средняя цена, ₽/м² 90 355	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 528 410
Место 16	+/-^* -1	Регион Ставропольский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 32,3%	+/- в п.п. +1.1%	Средняя цена, ₽/м² 109 380	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 892 712
Место 17	+/-^* +7	Регион Красноярский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 32,4%	+/- в п.п. -4.7%	Средняя цена, ₽/м² 131 489	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 894 498
Место 18	+/-^* -4	Регион Новосибирская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 32,9%	+/- в п.п. +3.2%	Средняя цена, ₽/м² 142 026	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 3 950 518
Место 19	+/-^* -1	Регион Хабаровский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 33,1%	+/- в п.п. -1.1%	Средняя цена, ₽/м² 159 776	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 430 637
Место 20	+/-^* +3	Регион Калужская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 33,4%	+/- в п.п. -3.3%	Средняя цена, ₽/м² 114 219	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 536 177
Место 21	+/-^* -5	Регион Тюменская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 33,7%	+/- в п.п. +0.7%	Средняя цена, ₽/м² 142 161	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 4 216 974
Место 22	+/-^* +11	Регион Курганская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 34,1%	+/- в п.п. -6.2%	Средняя цена, ₽/м² 100 322	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 383 374
Место 23	+/-^* +4	Регион г.Санкт-Петербург	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,6%	+/- в п.п. -2.4%	Средняя цена, ₽/м² 255 095	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 6 075 011
Место 24	+/-^* +11	Регион Пермский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,7%	+/- в п.п. -5.9%	Средняя цена, ₽/м² 149 873	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 915 609
Место 25	+/-^* 0	Регион Ростовская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,7%	+/- в п.п. -2.1%	Средняя цена, ₽/м² 140 054	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 4 615 648
Место 26	+/-^* -2	Регион Тамбовская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,7%	+/- в п.п. -1.9%	Средняя цена, ₽/м² 100 456	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 327 715
Место 27	+/-^* -8	Регион Ленинградская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,9%	+/- в п.п. +0.1%	Средняя цена, ₽/м² 171 660	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 4 337 573
Место 28	+/-^* -3	Регион Тверская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 35,9%	+/- в п.п. -2.0%	Средняя цена, ₽/м² 119 090	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 418 559
Место 29	+/-^* -14	Регион Республика Северная Осетия-Алания	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 36,0%	+/- в п.п. +2.3%	Средняя цена, ₽/м² 115 879	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 343 350
Место 30	+/-^* +2	Регион Омская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 36,9%	+/- в п.п. -4.2%	Средняя цена, ₽/м² 156 819	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 735 433
Место 31	+/-^* -2	Регион Владимирская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 37,3%	+/- в п.п. -1.8%	Средняя цена, ₽/м² 109 838	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 656 486
Место 32	+/-^* -4	Регион Московская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 37,3%	+/- в п.п. -1.4%	Средняя цена, ₽/м² 190 355	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 8 531 525
Место 33	+/-^* -3	Регион Самарская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 40,1%	+/- в п.п. +0.5%	Средняя цена, ₽/м² 128 714	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 862 765
Место 34	+/-^* -7	Регион Алтайский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 40,2%	+/- в п.п. +1.6%	Средняя цена, ₽/м² 124 069	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 795 760
Место 35	+/-^* +2	Регион Челябинская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 41,1%	+/- в п.п. -2.2%	Средняя цена, ₽/м² 121 254	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 489 879
Место 36	+/-^* +13	Регион Республика Адыгея (Адыгея)	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 41,8%	+/- в п.п. -6.9%	Средняя цена, ₽/м² 129 205	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 588 426
Место 37	+/-^* +13	Регион Кемеровская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 42,9%	+/- в п.п. -5.9%	Средняя цена, ₽/м² 126 648	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 529 649
Место 38	+/-^* +9	Регион Забайкальский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 42,9%	+/- в п.п. -4.9%	Средняя цена, ₽/м² 172 102	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 324 993
Место 39	+/-^* +6	Регион Вологодская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 43,0%	+/- в п.п. -4.4%	Средняя цена, ₽/м² 107 325	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 620 390
Место 40	+/-^* -5	Регион Ивановская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 43,6%	+/- в п.п. +1.5%	Средняя цена, ₽/м² 100 442	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 353 575
Место 41	+/-^* -8	Регион Удмуртская Республика	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 44,0%	+/- в п.п. +2.8%	Средняя цена, ₽/м² 117 049	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 219 053
Место 42	+/-^* +3	Регион Липецкая область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 45,3%	+/- в п.п. -2.5%	Средняя цена, ₽/м² 100 285	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 579 892
Место 43	+/-^* 0	Регион Краснодарский край	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 47,6%	+/- в п.п. +0.4%	Средняя цена, ₽/м² 167 736	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 8 375 198
Место 44	+/-^* -5	Регион Сахалинская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 47,9%	+/- в п.п. +1.2%	Средняя цена, ₽/м² 202 482	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 366 134
Место 45	+/-^* -3	Регион Смоленская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 48,3%	+/- в п.п. +1.3%	Средняя цена, ₽/м² 93 883	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 404 650
Место 46	+/-^* -8	Регион Республика Марий Эл	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 48,3%	+/- в п.п. +2.0%	Средняя цена, ₽/м² 107 676	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 396 056
Место 47	+/-^* 0	Регион Брянская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 48,6%	+/- в п.п. +0.1%	Средняя цена, ₽/м² 102 770	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 387 137
Место 48	+/-^* +6	Регион Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 48,8%	+/- в п.п. -5.4%	Средняя цена, ₽/м² 143 161	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 810 556
Место 49	+/-^* -8	Регион Амурская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 48,9%	+/- в п.п. +1.9%	Средняя цена, ₽/м² 193 059	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 380 959
Место 50	+/-^* +9	Регион Оренбургская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 50,9%	+/- в п.п. -8.6%	Средняя цена, ₽/м² 92 358	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 538 936
Место 51	+/-^* -1	Регион Ульяновская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 51,1%	+/- в п.п. +1.6%	Средняя цена, ₽/м² 114 366	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 418 442
Место 52	+/-^* -1	Регион Астраханская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 51,5%	+/- в п.п. +1.2%	Средняя цена, ₽/м² 158 383	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 012 431
Место 53	+/-^* -17	Регион Воронежская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 54,5%	+/- в п.п. +9.1%	Средняя цена, ₽/м² 124 382	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 2 059 666
Место 54	+/-^* -3	Регион Тульская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 54,7%	+/- в п.п. +4.0%	Средняя цена, ₽/м² 133 687	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 408 217
Место 55	+/-^* +2	Регион Чеченская Республика	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 59,8%	+/- в п.п. -3.5%	Средняя цена, ₽/м² н/д	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 666 258
Место 56	+/-^* -7	Регион Республика Хакасия	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 61,9%	+/- в п.п. +6.4%	Средняя цена, ₽/м² 134 417	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 307 171
Место 57	+/-^* -4	Регион Пензенская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 62,2%	+/- в п.п. +2.4%	Средняя цена, ₽/м² 101 585	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 225 731
Место 58	+/-^* -4	Регион Республика Бурятия	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 64,1%	+/- в п.п. +1.7%	Средняя цена, ₽/м² 143 710	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 688 575
Место 59	+/-^* -4	Регион Саратовская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 64,3%	+/- в п.п. +1.2%	Средняя цена, ₽/м² 101 581	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 462 721
Место 60	+/-^* -2	Регион Рязанская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 65,5%	+/- в п.п. -0.3%	Средняя цена, ₽/м² 120 990	Интенсивность строительства МКД высокая	Объем строительства МКД, м² 1 285 321
Место 61	+/-^* -3	Регион Кировская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 69,7%	+/- в п.п. +3.3%	Средняя цена, ₽/м² 127 185	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 379 635
Место 62	+/-^* -3	Регион Архангельская область	Совокупная доля ТОП-3 крупнейших, % (по м²) 73,6%	+/- в п.п. +1.6%	Средняя цена, ₽/м² 124 803	Интенсивность строительства МКД средняя	Объем строительства МКД, м² 693 094

^* К 1 января 2025 г.

Регионы с низкой интенсивностью строительства (до 300 тыс. кв. м) не включены в рейтинг.