Сопровождать тур "Коммерческая недвижимость в жилых комплексах Москвы" будут ТОП-менеджеры компании RRG, являющейся общепризнанным экспертом в сфере коммерческой недвижимости. В 2023 году RRG признана лучшей брокерской компанией на рынке коммерческой недвижимости московской агломерации. А ее основатель Денис Колокольников - Персоной 2023 года (по версии CRE Federal Awards – самой авторитетной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости). Второй сопровождающий, Светлана Ярова, директор департамента коммерческой недвижимости RRG. Имеет 20-летний опыт на рынке коммерческой недвижимости в разных сегментах, в том числе в стрит-ритейле, торговых центрах, офисной, инфраструктурной недвижимости в качестве как инвестиционного и проектного брокера, так и имеет опыт управления коммерческими объектами в международной компании ECE. Третий сопровождающий - Ващенко Татьяна Александровна. Татьяна является заместителем директора департамента стратегического консалтинга, разработала более 20 концепций и функциональных программ коммерческой инфраструктуры в ЖК различных классов за последние 3 года и имеет колоссальный опыт на рынке коммерческой недвижимости с 2004 года в самых разных сегментах. Во время тура сопровождающие помогут участникам освоить самые важные аспекты создания и управления коммерческой недвижимостью в жилых комплексах.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, RRG

Тур «Управление жилыми комплексами в Москве» будет сопровождать Светлана Перминова, СЕО «Юникорн» (ТМ «Ujin» - технологический лидер в сегменте «умное здание»)
Светлана будет модерировать дискуссии по темам эффективного управления домами и станет проводником в результативный обмен опытом между всеми участниками тура. Также Светлана, как эксперт в области цифровизации «умных зданий», поможет увидеть все «фишки» и «секреты» объектов урбан-тура.

Организаторы: ЕРЗ.РФ

Организаторы: ЕРЗ.РФ

Сопровождать тур "Жилые комплексы Москвы бизнес- и премиум-класса" будет Артём Лесников, директор по маркетингу компании Profitbase, являющейся визионером цифровизации стадии продажи. Соорганизатор и ведущий отраслевых мероприятий по цифровизации девелопмента

Организаторы: ЕРЗ.РФ

Участники сессии заслушают информацию о лучших практиках реализации проектов КРТ по инициативе правообладателя. С докладами выступят застройщики и представители региональной и местной власти, которые непосредственно готовили и реализовывали проекты КРТ, находящиеся уже как минимум в строительстве. Докладчики ответят на вопросы слушателей, будет проведена открытая дискуссия.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Форсайт-сессия

Три команды застройщиков (по 20 чел.) под руководством опытных капитанов сформулируют свои предложения по совершенствованию регулирования отношений в сфере выкупа недвижимости при реализации проектов КРТ. В том числе по вопросам: виды недвижимости, подлежащие выкупу; размер компенсационных выплат; должные процедуры выкупа; управление выкупленными зданиями до сноса; регистрационные действия в рамках процедуры выкупа; НДФЛ при компенсационных выплатах гражданах. Эксперты от органов власти и научного сообщества дадут оценку предложениям застройщиков. По итогам дискуссии около 1000 слушателей сессии электронным голосованием отранжируют предложения команд по значимости и реалистичности. Результаты работы сессии будут направлены в Государственную Думу и Минстрой России.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Впервые в России состоится офлайн шоу-битва новостроек между 16 финалистами главной номинации ТОП ЖК-2024, сгруппированными в Дивизионы «Запад» и «Восток». Каждый финалист представит шоу-презентацию жилого комплекса с использованием артистических приемов, световых, звуковых и музыкальных эффектов с современной анимацией.. По итогам шоу присутствующие в зале члены Большого жюри (представители 300 застройщиков и архитектурных бюро) в онлайн-голосовании определят лучших. А все зрители (более 1000 чел.) определят победителей в зрительских номинациях: «зрительские симпатии»; «лучшая архитектура»; «новостройка будущего». Победители в главной номинации ТОП ЖК будут объявлены в этом же зале на следующий день в рамках церемонии.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Закрытая встреча «Альянса застройщиков — цифровых лидеров», на которой участники смогут обсудить вопросы цифровизации стройотрасли в неформальной обстановке.

1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.  
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. Структурирование данных, построение озер данных и их использование.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки и успехи.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
6. Опыт внедрений в строительную отрасль решений с алгоритмами искусственного интеллекта.

Закрытое мероприятие только для генеральных директоров застройщиков и директоров по цифровизации
Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и шампанским

Участие бесплатное по предварительной регистрации: +7 923 636 1010 (Елизавета, координатор)

Организаторы: Всеостройке.рф

День рождения только раз в году!

Федерации ИЖС исполняется 3 года. За это время мы выросли от 5 компаний-участников до 250!
Приглашаем всех желающих расти и развиваться в сфере загородной недвижимости на наш День Рождения!
Уже 27 февраля в Рамках Российской строительной недели все участники Федерации ИЖС соберутся вместе на самом масштабном съезде нашего сообщества.
Специальный гость - Игорь Манн. Лучший маркетер страны поздравит нас со знаменательной датой и поделится профессиональным опытом в сфере маркетинга и продаж.

На Дне Рождении вас ждет:
- Более 500 участников;
- Международные выставки RosBuild и «Мир стекла»;
- Премия Федерации ИЖС;
- Крупная нетворкинг-платформа в сфере строительства;
- Выступление ведущих спикеров;
- Концерт музыкальной группы;
- Мега-заряд позитива и мотивации.

Организаторы: Федерация ИЖС, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Девелопер, представители городской администрации, жители будущего ЖК, стейкхолдеры проекта - все их интересы надо учесть при мастер-планировании ЖК. Как соблюсти этот сложный баланс? Существует ли идеальный баланс на практике? Мастер-планирование ЖК, мастер-планирование улиц, тротуаров, пешеходных путей внутри крупных ЖК — поговорим обо всем мастер-планировании. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучший мастер-план дворового пространства"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Пешеход на улице появляется только тогда, когда на улице есть много различных коммерческих помещений. Бизнес там, где пешеход, а пешеход там, где бизнес. Поэтому улица, как и привязка девелоперских продуктов к улице со стимуляцией пешеходного трафика, является необходимостью. Что может пешеходная улица принести девелоперу? Как девелопер решает этот вопрос? В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Рассмотрим самые интересные кейсы МАФов и арт-объектов от застройщиков. Возможно ли девелоперу заработать на искусстве? В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшие МАФ и арт-объекты дворового пространства"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Организаторы:Tax&Legal, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Где хранить автомобили жителям в современном ЖК? Правильно ли бесконечно расширять отрытые бесплатные парковочные пространства? Почему непрерывно растет доля ЖК с подземным паркингом? Станет ли подземный паркинг распространен в домах массового строительства? Как развивается комфорт подземного паркинга? Когда и как строить отдельно стоящие здания паркингов? Где, как, какие и в каком количестве обустраивать зарядные станции для электромобилей? Об этом послушаем лидеров рынка. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучший подземный паркинг"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Поговорим о преимуществах и недостатках огороженной территории. Заменяют ли электронные консьержи человеческих? Есть ли будущее у КПП на въездах в ЖК? Какие функции выполняют охранные пункты, и как дорого они обходятся жильцам? Как добиться светлых и просторных путей перемещения в МКД и по территории? Насколько умные технологии обеспечивают безопасность? Застройщики и эксперты поделятся своим уникальным опытом

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Цель проведения «круглого стола» – определение и конструктивное обсуждение острых проблем, связанных с распространением фальсификата и контрафакта строительных материалов и изделий, презентация методик оценки качества продукции, поставляемой на строительные объекты.

Организаторы: АО «ЭКСПОЦЕНТР», Ассоциация НОПСМ, EL-Комитет НОПСМ, Ассоциация НОСТРОЙ, Российский союз строителей

Цель проведения «круглого стола» – обмен опытом и поиск новых инструментов для повышения проектных продаж.

Организаторы: АО «ЭКСПОЦЕНТР», Ассоциация НОПСМ, ООО «БИМ»

Который год продолжается дискуссия о несовершенстве законодательства, регулирующего споры о качестве квартир в новостройках. Дефектное регулирование деятельности т.н. "экспертов", на мнение которых опираются суды. Невообразимый размер неустойки в 365% годовых. Правовые коллизии и пробелы в регулировании требований к отделке и качеству элементов квартиры. Мутное определение понятия "гарантийный срок" на объект долевого строительства. Эти и многие другие недостатки правового регулирования привели к расцвету потребительского экстремизма в долевом строительстве. Законодатель не торопится решать эти проблемы. Застройщикам остается делиться опытом: как строить защиту в суде; как наладить коммуникации с дольщиками, чтобы они не попали под влияние профессиональных дельцов, заклеивающих введенные дома объявлениями "поможем заработать на застройщике".

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Ещё не так давно успех девелоперской компании обеспечивали сильный Gr и строительные навыки. Сейчас на рынке побеждают те, у кого сильные продукт, маркетинг и цифровизация. А что будет завтра? Какие уникальные компетенции должен накапливать девелопер, чтобы выиграть в конкурентной борьбе через 5-10-20 лет? Поговорим о личных качествах и роли руководителя процветающей компании в будущем, о делегировании полномочий и стилях управления, о системах мотивации сотрудников и границах разрешаемого специалистам риска. А также о роли Pr и Hr, как же без этого

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Цель проведения «круглого стола» - обсуждение преимуществ и возможностей применения металлокаркаса в строительстве в сравнении с традиционными технологиями.

Организаторы: АО «ЭКСПОЦЕНТР», Ассоциация НОПСМ, АРСС, АИП России, ЕВРАЗ, STALLIN

Безопасность, технологии, экология, кадры. Почему демонтаж — это индустрия будущего?
- кто учит? Профессиональное обучение индустрии демонтажа
- как производить демонтаж, исключая риски для здоровья горожан и максимально снижая нагрузку на окружающую среду?
- международные технологии демонтажа высотных зданий с минимальным уровнем шума и пыли
- инновационные технологии пылеподавления в демонтаже
- международные зеленые стандарты строительства в демонтаже или «Умный снос»
- масштабирование информационной системы за оборотом отходов строительства и сноса. Польза и подводные камни
- нормативно-правовая проблематика демонтажной отрасли
- реализация «экономики замкнутого цикла» при обращении с отходами строительства и сноса
- импортозамещение специального демонтажного оборудования.

Организаторы: АО «ЭКСПОЦЕНТР», НОПСМ, Ассоциация НАДО, ООО «БИМ»

Стадия эксплуатации МКД переживает период глубокой цифровизации. Более 11% строящихся жилых комплексов рекламируются как умные. Более 50% строящихся ЖК имеют системы видеонаблюдения. Более 75% сдающихся ЖК в последующем обслуживаются управляющими компаниями застройщика. Поэтому девелоперы активно внедряют it-решения в сферах автоматизации деятельности УК, а также для улучшения взаимодействия с жителями. На сессии будут представлены самые современные it-решения и практический опыт застройщиков по цифровизации стадии эксплуатации

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Генеральный партнер секции: компания Философт

Освещение в современном ЖК - это не просто чтобы было светло. Потребитель требует, чтобы было еще красиво и энергоэффективно. На секции будут представлены последние технологические решения по архитектурной подсветке фасадов, освещению подъездов и входных групп, улиц и тротуаров. Застройщики поделятся опытом многоуровневого освещения дворового пространства. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшая архитектурная подсветка фасада"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Девелопмент - один из самых сложных бизнесов, требующий большого объема знаний и хорошей командной работы. Когда на рынке труда наблюдается очевидный дефицит квалифицированных кадров, выясняется, что хорошая зарплата - важный, но далеко не единственный фактор стабильной работы коллектива. Как создать и удержать хороший коллектив, - этим вопросом задаются почти все руководители девелоперских компаний вместе со своими HR-специалистами. На сессии застройщики обменяются опытом мотивации сотрудников, создания дружеской атмосферы в коллективе, эффективного делегирования и контроля

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Индустриальное домостроение возрождается. Завершился многолетний тренд замещения индустриального домостроения монолитным. Крупнейшие заводы ДСК и ЖБИ завершили технологическое перевооружение, появились новые заводы модульного домостроения. Современные конструкции, применяемые в жилищном строительстве, производимые на заводах, изготавливаются с машиностроительной точностью и стали более энергоэффективными. При этом появилась ранее отсутствующая гибкость в планировочных решениях и квартирографии. А в условиях проектного финансирования стало особо востребованным главное преимущество панельного и модульного домостроения — скорость строительства.
Новые технологии изготовления панелей позволяют выйти на новый качественный уровень, и осуществлять строительство в разных сегментах, от эконом-класса до бизнес-класса, при сохранении низкой стоимости и высоких темпах строительства.
Реинкарнация модульного домостроения осуществляется на основе новых технологий изготовления и монтажа модулей, современных систем управления и передовых архитектурных решений. Модули изготавливаются как из железобетона, так и из металла, древесины, композитных конструкций. Дома собирают из готовых, отделанных, а иногда и мебелированных модулей. Модульное домостроение кардинально сокращает процессы и обеспечивает рекордную скорость строительства, позволяя возводить дома в любое время года. Многие эксперты уверены, что за модульным домостроением будущее многоквартирного строительства.
На секции соберутся застройщики, руководители и акционеры заводов для обмена опытом, а также для обсуждения перспектив развития панельного и модульного домостроения.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

- Современный стекольный завод — какой он
- Запросы внутреннего и внешнего рынков
- Кадровый состав отрасли. Где взять смену нынешним мастерам?
- Роль государственного регулирования в поддержке стекольной промышленности
- Использование новых технологий на производстве: от искусственного интеллекта до 5G

Организаторы: ИД «Комсомольская правда», АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Участники сессии узнают обо всех существующих механизмах финансирования создания социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры при строительстве жилых комплексов (Стимул, концессия, инфраструктурные облигации и др.). Будет озвучен международный опыт регулирования данных отношений. По итогам дискуссии участникам будет предложено электронным голосованием определить наиболее работоспособные в России механизмы финансирования создания инфраструктуры. Результаты сессии будут направлены в Государственную Думу и Минстрой России

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Участники сессии заслушают информацию о лучших практиках реализации проектов КРТ по инициативе власти. Таких проектов пока немного. Тем ценнее опыт первопроходцев. С докладами выступят застройщики, представители ДОМ.РФ, региональной и местной власти, которые непосредственно готовили и реализовывали проекты КРТ. Докладчики ответят на вопросы слушателей, будет проведена открытая дискуссия

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Главное мероприятие Российской строительной недели-2024. В этой сессии трибуна предоставлена руководителям строительной отрасли России. Традиционно ожидается приветствие заместителя председателя правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина, доклады министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина, главы профильного Комитета Госдумы, топ-менеджеров Банка России, Росреестра, ДОМ.РФ, а также лидеров девелоперского бизнеса России. Каждый спикер совместно с членом жюри вручит награды призерам одной из федеральных номинаций премии ТОП ЖК-2024

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Как сохранить баланс качества озеленения и ландшафтного дизайна при оптимальном бюджете с расчетом на долгосрочную эксплуатацию? Поговорим об озеленении, ландшафтном дизайне. Также обсудим тему многоуровневого дворового пространства. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Водные объекты (фонтаны, искусственные водоемы и водопады) всегда являлись точкой притяжения. Поговорим о тренде на создание водных объектов на территории ЖК. Как создать водный объект, но в то же время не создать себе проблему?

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Жилищно-курортный комплекс - тренд на включение объектов развлечения и культуры в состав планируемого ЖК как защита от стресса большого города. Рассмотрим самые интересные и свежие проекты.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Коммерческая инфраструктура от застройщика становится неотъемлемой часть современного жилого комплекса. Как сделать так, чтобы коммерческие помещения были не просто продающимися лотами, а повышали стоимость жилья, формировали привлекательный облик новостройки, гарантированно обеспечивали удовлетворение ключевых потребностей жителей? А еще лучше, чтобы коммерция становилась любимой точкой притяжения для жителей, делала времяпровождение в ЖК приятным и модным. Поговорим о дизайн-коде и новом тренде "тапочковая доступность". Отдельное внимание уделим смешанной застройке, когда жилая, торговая, офисная, культурная, социальная, индустриальная и др. типы застройки перемешаны между собой и находятся в пешей доступности друг от друга.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Вход в подъезд - это витрина многоквартирного дома. Здесь важно сочетание красоты и удобства, которые обеспечиваются набором мелочей. Какой должен быть козырек, как расположить кнопки домофона и навигацию на входе, как уменьшить объем заносимой грязи с улицы? Чему отдать предпочтение при выборе двери: материалу, фурнитуре, дизайну? Поговорим о современных трендах сквозных подъездов и входа на уровне тротуара. Колясочные, велосипедные, кладовые в МКД помогают "разгрузить" квартиру от функции хранения. Такие решения увеличивают эффективность использования метра квадратного жилья, повышают его стоимость. Как обустроить колясочные и велосипедные, какой они должны быть площади? Можно ли в одном помещении совмещать хранение колясок и велосипедов? Где лучше строить кладовые: на этажах или в паркинге? Какие стены и перегородки лучше делать между кладовыми? Поговорим о том, как обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при обустройстве мест хранения

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Лидеры рынка поделятся своим опытом работы над формированием и ведением земельного банка, выхода в новые регионы. Слушатели познакомятся с лучшими практиками цифровизации, ролью и местом модуля «Земля» в цифровой экосистеме девелопера. Руководители подразделений по работе с землёй крупнейших девелоперов России расскажут о подходах к оценке градостроительного потенциала земли, расчёту стоимости участка при покупке, построению бизнес-модели использования и допустимых рисках при покупке земли. Узнаем и об ошибках, которые следует избегать.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Хороший сайт и современную CRM систему используют практически все застройщики. Но нет пределу совершенства. На стадии продаж все большее распространение получают it-решения для визуализации, аналитики конкурентного окружения, динамического ценообразования, мобильные приложения покупателя, электронного взаимодействия с риэлторами, банком и Росреестром. В инструментах общения застройщик-покупатель появляется искусственный интеллект. На сессии застройщики расскажут о своем опыте, а it-компании представят новые разработки

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Семейная ипотека и материнский капитал способствовали росту спроса покупателей новостроек на инфраструктуру для семей с детьми. Детские зоны дворового пространства для разного возраста детей, колясочные и санузлы на первых этажах, просторные лифты и холлы, планировочные решения квартир, дворы без машин, - это не полный перечень того, о чем должен думать застройщик, если хочет продать новостройку. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшая детская зона дворового пространства"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Монолитное домостроение сегодня доминирует в большинстве регионов России. Основным преимуществом технологии является возможность строить здания повышенной этажности, гибкость планировочных решений. Технология постоянно совершенствуется. Новые подходы позволяют снизить себестоимость строительства и ускорить его сроки. Обсудим главные тренды в монолитном домостроении

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Напротив друг друга на сцене разместятся с одной стороны представители власти (Минстроя России, Госдумы, региональной и местной власти), с другой стороны девелоперы. В открытом диалоге участники панельной дискуссии обсудят как объединить усилия, чтобы сделать города лучше, а жизнь людей в них счастливее. Будут обсуждены вопросы формирования комфортной городской среды, механизмов учета интереса жителей, административных процедур, обеспечения гарантий инвестициям

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Форсайт-сессия

Ипотека стала играть определяющую роль в финансировании жилищного строительства. В условиях высокой ключевой ставки сохранить должный уровень продаж и ввода жилья можно только с использованием льготных ипотечных программ, которые завершают свое действие 1 июля 2024 года. Каждый застройщик пытается спрогнозировать, что будет после этой даты. На РСН-2024 объединим усилия и сделаем консолидированный прогноз. Начнем с докладов о текущем состоянии дел на первичном рынка жилья: ипотека, продажи, динамика предложения. Затем три команды застройщиков сформулирует каждая свой сценарий льготной ипотеки после 1 июля 2024: виды программ; ставка; ПВ; лимит суммы; новый срок действия программы и т.п. Представители власти и экспертного сообщества дадут оценку предложениям застройщиков. По итогам дискуссии около 1000 слушателей сессии электронным голосованием выберут наиболее реалистичный сценарий. Результаты работы сессии будут направлены в Банк России, Минфин и Минстрой России.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Что будет с многоквартирным строительством через 10-20 лет? Реализуются ли планы властей по снижению этажности МКД? Какие решения станут преобладать в архитектуре? Сохранится ли точечная застройка? Какой будет инфраструктура жилых комплексов для семей с детьми, любителей спорта, автолюбителей, владельцев животных? Как будут учитываться интересы людей с ограниченными возможностями, да и просто пожилых? Поговорим о квартирографии будущего, инженерных системах, умном доме. Свои взгляды представят ведущие архитекторы и девелоперы страны

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Современное состояние строительной сферы характеризуется решением сложных и многозадачных проблем: выбор и приобретение сырья и материалов, транспортно-складская логистика, обслуживание и аренда строительной техники, постоянный поиск высококвалифицированных специалистов и надежных компаний и это далеко не весь список вопросов, требующих оперативных ответов.

Организаторы: Компания Novelco, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Спорт — очень важная составляющая в новостройках. Какие возможности для спорта появляются в современных новостройках? Также отдельно поговорим о велосипедной инфраструктуре. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшие условия для спорта"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Какие материалы фасадов и приемы подсветки подчеркивают (поддерживают) качественную современную архитектуру ЖК? В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшая архитектурная подсветка фасада"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Поговорим о трендах на уменьшение средней площади квартир и насколько он влияет на рождаемость в РФ.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

После ковида возобновился спрос на все виды балконов и террас. Является ли вновь появление приквартирных террас на первых этажах, мансард, видовых террас и простых балконов долгим трендом или всего лишь модным всплеском после ковида? Кроме этого, поговорим об окнах, подоконниках и лоджиях. В секции выступят, в том числе, призеры летней премии ТОП ЖК-2023 в номинации "Лучшая приквартирная терраса на первом этаже"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Наконец-то по объему строительства малоэтажка уже стабильно обгоняет МКД. Что мешает власти официально признать этот вид строительства жилья приоритетным. Неурегулированность многих вопросов управления общим имуществом малоэтажных жилых комплексов (МЖК) является сдерживающим фактором развития этого сектора. Как встроить многоквартирные дома в территории малоэтажной застройки. Возможность существования собственников иных объектов в границах ИЖК, процедура передачи общего имущества владельцам жилой недвижимости. Объективное ранжирование стоимости объектов недвижимости в поселках разного экономического класса через переход к управлению полным жизненным циклом. Как упорядочить отношения в системе: застройщик МЖК – собственник жилья в МЖК – управляющий МЖК. Как добиться, чтобы собственник получал ожидаемый эффект и удовлетворение от приобретенной недвижимости в МЖК на весь период владения. Стоимость затрат на содержание должна быть определена одновременно со стоимостью объектов недвижимости в МЖК или это совместная работа застройщиков, собственников и управляющей компании после завершения строительства. Архитектурный облик малоэтажной застройки должен быть выполнен в единообразном стиле, или многообразие стиля при сохранении класса. Современные строительные технологии, материалы и инженерные системы для оптимизации стоимости и сокращения сроков строительства, как инструмент расширения участников сферы малоэтажного строительства

Организаторы: СПР, НОСИ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Как правило, застройщики стараются не работать с проектами, которые обременены обязательствами по сохранению объектов культурного наследия и выявлению археологических памятников. Мутное законодательство, много субъективизма, большие хлопоты по эксплуатации ОКН, высокие риски убыточности проекта. Вместе с тем, появляется все больше примеров, как можно умело интегрировать ОКН в жилой комплекс, подчеркнуть преимущество проживания рядом с ОКН, сделать ОКН точкой притяжения жителей ЖК. Не менее сложной является тема выявления и сохранения археологических памятников. Опыт застройщиков по работе с ОКН и археологией очень ценен. Он может помочь коллегам смелее принимать решения по инвестициям в территории, накрываемые зонами ОКН и археологии.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Изменения, внесенные в Технический регламент № 384 в конце 2023 года, определяют значительные перемены в подходах к системе технического регулирования в строительстве. Что станет с обязательными требованиями, откажется ли отрасль от СТУ, когда будет сформирован единый цифрой перечень требований для проектирования и экспертизы? На площадке круглого стола обсудим эти вопросы с представителями власти, застройщиков и вендоров.

Организаторы: ФАУ «ФЦС», АО «ЭКСПОЦЕНТР», ЕРЗ.РФ

С 1 июля вступает в силу требование обязательности использования технологий информационного моделирования при проектировании многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств дольщиков. На сессии лидеры рынка расскажут о своём опыте внедрения ТИМ-проектирования. Слушатели ознакомятся с пройдённым путём побед и ошибок как крупных, так и небольших застройщиков. Цифровизация стадии «Строительства» не навязывается силой закона. Однако опыт передовых застройщиков показывает, что цифровизация именно этой стадии в наибольшей степени позволяет повысить скорость строительства и избежать излишних трат. На сессии будут представлены самые современные it-решения и практический опыт застройщиков по цифровизации стадии «Строительство»

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Обсудим основные составляющие себестоимости девелоперского проекта и их динамику. Опытные застройщики расскажут о своём опыте планирования и контроля себестоимости, управления маржой через продуктовые идеи, маркетинг и ценообразование. Узнаем какие действия предпринимают лидеры рынка при взлёте цен на стройматериалы и труд рабочих.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Рассмотрим лучшие примеры зданий детских садов и школ от застройщика, при строительстве которых удалось достичь гармоничного сочетания архитектурной эстетики, комфорта в эксплуатации и экономической эффективности. Поговорим об актуальности действующих нормативов градостроительного проектирования в части объектов социальной инфраструктуры, а также о требованиях к архитектурно-строительному проектированию. Застройщики и представители ведущих архитектурных бюро расскажут о том, как правильно встроить здания детских садов и школ в единую концепцию ЖК, района, города.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Архитектурное бюро ИМАГО, ТПП РФ*

По данным ВЦИОМ, владеют собаками 38% российских семей. Вместе с лидерами рынка и авторами dog-friendly стандарта обсудим, как обеспечить безопасное и комфортное сосуществования владельцев собак и остальных жителей многоквартирных домов. Где размещать зоны выгула собак, каким функционалом они должны обеспечиваться? Надо ли создавать раздельную инфраструктуру для больших и маленьких собак? Обсудим, как dog-friendly философия ЖК помогает привлечь дополнительных покупателей новостроек.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Собакин город, Общественный совет при Минстрое России

Контейнеры на улицах стали основным способом мусороудаления в многоквартирных домах. Доля строящихся ЖК с мусоропроводами уменьшилась до 8,7%. Поговорим о новых развивающихся подходах к мусороудалению: раздельный сбор ТБО; загубленные в землю контейнеры; мусорокамеры на 1-ых этажах; мусорные баки на этажах (выносит персонал УК); автоматизированные системы вакуумного удаления отходов.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Значительную долю в домах премиум и бизнес-классов (и даже комфорт-класса) в последние десятилетия занимали лифты производителей из недружественных стран. Обсудим, получается ли в условиях санкций отечественным производителям заместить западные бренды. Насколько хороши лифты китайских, турецких и индийских производителей? Послушаем лидеров рынка о современных подходах к комфорту и дизайну лифта в многоквартирном доме.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

С советских времен дома с кирпичными несущими стенами пользуются стабильным спросом во многих регионах. Такие дома обладают повышенными потребительскими качествами в части шумо- и тепло-изоляции, поддержания микроклимата в помещениях. Как и монолитные дома, кирпичные обеспечивают гибкость планировочных решений, а также большую долговечность зданий. Экономическая эффективность кирпичного домостроения повысилась в условиях роста цен на арматуру. Считается, что кирпичные дома имеют существенные ограничения в этажности. Но так ли это? Обсудим с лидерами рынка кирпичного домостроения.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Фасад является лицом здания, однако он выполняет не только эстетические, но и функциональные задачи: защищает от перепадов температур, воздействия солнца, ветра и способен понизить расход тепловой и электрической энергии. Как меняется подход к фасадным решениям многоквартирных домов, и каковы последние тренды – разберемся вместе с экспертами. Мокрые, вентилируемые, светопрозрачные фасады, использование декоративной штукатурки, плитки, натурального или искусственного камня, утепление и окраска фасадов, разнообразие приемов отделки фасадов, – эти и другие темы станут предметом докладов и дискуссии.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Мероприятие посвящено теме «зеленого» строительства. Обсуждение современных подходов, ESG-инструментов в полном цикле девелоперского проекта, вопрос насущных проблем, с которыми застройщик сталкивается при строительстве и эксплуатации объектов недвижимости, применяя политику устойчивого развития. Обмен опытом, поиск новых эффективных решений для упрощения внедрения ESG-повестки в сегменте капитального строительства. Инструменты анализа зеленых проектов, в том числе цифровые решения

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ДОМ.РФ

В рамках мероприятий Российской строительной недели 29 февраля 2024 года Комиссия общественного совета при Минстрое России по профессиональному образованию и кадровому потенциалу в сфере строительства и ЖКХ совместно с Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Комитетом РСС по развитию профессионального образования и Отраслевым консорциумом среднего профессионального образования в сфере строительства проводит мероприятие, посвященное вопросам развития кадрового потенциала строительной отрасли «Кадры решают все». Ключевыми вопросами встречи являются вопросы подготовки кадров среднего звена согласно потребностям отраслевого рынка труда и конкретных предприятий, вопросы популяризации строительных специальностей среди молодежи, а также вопросы внедрения независимой оценки квалификаций для специалистов строительной отрасли.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*, Минстрой России**, РСС***

Согласно опросу ЕРЗ.РФ у 83% застройщиков есть интерес к применению искусственного интеллекта (ИИ). Наиболее востребованными сервисами ИИ, застройщики отметили прогнозирование спроса и предложения (22,1%), отделка, меблировка, дизайн (18,6%), квартирография и взаимодействие с жильцами (17,4%). При этом редкие случаи практического применения ИИ у застройщиков встречаются в маркетинге и рекламе (11,6%), при взаимодействии с покупателями (10,5%) и в управлении ценами и условиями продаж недвижимости (7%). Тема ИИ находится в фокусе внимания руководства отрасли. Представители Минстроя России и ДОМ.РФ расскажут о создаваемом реестре решений с использованием ИИ, а представитель Сколтеха доложит о грантовой поддержке разработок ИИ. Ожидается дискуссия о сущности ИИ, а также о темпах массового внедрения сервисов ИИ в девелопменте.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Стратегической сессия «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами» посвящена вопросам совершенствования системы доступа на рынок управления МКД, поиска сбалансированного подхода при организации системы контроля и надзора в сфере управления МКД, ответственности участников рынка управления МКД и модернизация ГИС ЖКХ. На форсайт-сессии «Управление общим имуществом МКД: проблемы и решения» участникам рынка управления многоквартирными домами предлагается рассказать об особенностях правоприменения действующих норм законодательства, предложить пути решения существующих проблем, задать волнующий вопрос. Запланированные выступления и вопросы из зала прокомментируют профессиональные эксперты.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Ассоциация управляющих организаций «Новое качество»

Поговорим об отделке, оформлении, освещении и навигации в подъездах и входных группах ЖК. Также затронем тему общественных пространств входных групп МКД: лобби, санузел, коворкинг, зона почтовых ящиков, лифтовой холл. И, конечно же, поговорим об инфраструктуре для владельцев животных: лапомойки - наше все? Или застройщики чем-то еще могут удивить владельцев животных.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

На сессии обсудим общественные пространства в ЖК. Эксплуатируемые кровли, помещения для спорта - есть много интересных решений, но как эксплуатировать такие помещения? Помещения для детей и пенсионеров - чем можно удивить эти группы населения?

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Обсудим как меняется капитализация объекта недвижимости за счёт коллаборации с брендами из сферы гостеприимства. Также поговорим о трендах гастрономии и какие концепции можно применить в современном ЖК

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», Школа Девелопера

Бренд и репутация застройщика — второй по значимости, после цены, критерий принятия решения о покупке новостройки. Обсудим, как работа с ключевыми СМИ и новыми медиа, соседскими чатами и мероприятиями, программами лояльности и предупреждением конфликтов формирует репутацию и помогает в успехе девелоперского бизнеса. Лидеры рынка расскажут, что надо брендировать в первую очередь (руководителя, коммерческое обозначение застройщика или ЖК), какие приёмы брендирования и работы с репутацией самые эффективные в настоящее время.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Общественные пространства в непосредственной близости от жилого комплекса-новостройки все чаще становятся объектом обустройства от застройщика. Застройщик с целью повышения комфорта проживания покупателей новостроек вкладывает собственные инвестиции в парковые зоны, зоны пикников, выгула собак, спорта, детских развлечений, внеквартальные площадки для отдыха по согласованию с местной властью. Такое партнёрство выгодно и местной власти, поскольку доступ к в новь созданной полезной инфраструктуре имеют все жители города. Лидеры рынка расскажут о лучших практиках взаимовыгодного сотрудничества застройщика и местной власти по обустройству общественных пространств.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР», ТПП РФ*

Покупка квартир с готовой отделкой является одним из трендов в девелопменте жилья. Дольщиков подкупает возможность быстрого заселения без ремонта. Второе преимущество – покрытие льготной ипотекой затрат на ремонт и покупку мебели и техники в новостройку. Обсудим, какую свободу выбора можно дать покупателю новостройки при подборе варианта отделки. Что лучше, включать отделку и мебель в цену ДДУ или выводить улучшения в отдельный договор? Как управлять качеством отделки, чтобы снизить риски потребительского экстремизма? Участники рынка расскажут о своём опыте и ответят на вопросы слушателей.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Какие каналы лидогенерации сейчас в тренде, а какие затухают. Как меняется эффективность социальных сетей, телеграмма? Как удерживать потенциального покупателя на сайте застройщика и ЖК и стимулировать к началу общения? Застройщики и эксперты в области рекламы и коммуникаций проведут открытую дискуссию по этим и другим актуальным темам коммуникации "покупатель-застройщик"

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

В 2024 году в существенной мере сокращается поддержка спроса со стороны ипотеки. Льготные программы секвестируются, рыночные ставки стали недоступными для населения. В новых условиях застройщики находят множество способов стимулировать продажи. На сессии обсудим передовой опыт привлечения покупателей для разных классов жилья

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Современные жилой комплекс, многоквартирный дом, квартира – это сложные инженерные сооружения. Потребитель хочет иметь в квартире гарантированно качественную воду и воздух, управлять температурой и влажностью зимой и летом, контролировать расход всех видов ресурсов. Важнейшим элементом инженерии стал интернет и умные устройства. Обсудим основные тренды инженерного обеспечения новостройки. Поспорим, какое отопление лучше: автономное или центральное; поквартирное или подомовое. Специалисты расскажут об опыте использования индивидуальных тепловых пунктов и высокоскоростного интернета. Узнаем, как правильно внедрять приточно-вытяжную вентиляцию и третий кран.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Хороший индекс лояльности потребителя позволяет не только сформировать репутацию застройщика через «сарафанное радио», но и обеспечивает повторные продажи. Обсудим, как и когда надо замерять индекс, во сколько обходится застройщику управление индексом. Покажем на конкретных примерах, как улучшение индекса улучшает продажи

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»

Исследования показывают, что до 15% покупателей в течении 5 лет задумываются о новой покупке квартиры. Это может быть как расширение площади, так и еще одна квартира. Как не дать своему клиенту уйти к конкуренту или на вторичный рынок? Лидеры рынка готовы поделиться своим опытом решения этой непростой задачи

Организаторы: ЕРЗ.РФ, АО «ЭКСПОЦЕНТР»